Украинцы входят в топ-10 иностранных покупателей недвижимости в Болгарии. Чаще всего объекты покупают на побережье Черного моря и в горных районах, популярных для зимнего туризма. Как сообщает Delo.ua, об этом сообщает open4business.
Отмечается, что иностранцы активно покупают жилье в Болгарии, формируя значительную долю сделок на рынке недвижимости. По данным Болгарской ассоциации недвижимости, в 2024-2025 годах наибольший интерес проявляют граждане Великобритании, Германии, Греции, Израиля, Румынии и Украины.
Больше всего покупателей интересуют объекты на побережье Черного моря (Варна, Бургас, Несебр) и в горных районах, популярных для зимнего туризма (Банско, Пампорово).
Топ-10 стран покупателей недвижимости в Болгарии: Великобритания; Германия; Греция; Израиль; Румыния; Турция; Италия; Россия; Украина; Польша.
Украинцы прочно закрепились в первой десятке иностранных покупателей: их интерес обусловлен как временным переездом из-за войны, так и инвестиционными мотивами – возможностью сдачи жилья в аренду в курортных городах.
Аналитики подчеркивают, что спрос со стороны иностранцев стимулирует рост цен. Так, за год стоимость жилья на морских курортах выросла в среднем на 8-10%, в Софии – на 6-7%. Кроме того, популярностью остаются квартиры в новостройках среднего сегмента (от €60 тыс.), а также квартиры в аренду туристам.
В то же время аналитики прогнозируют дальнейший рост спроса со стороны граждан Украины и Израиля, а также оживление интереса со стороны стран ЕС, где цены на жилье намного выше, чем в Болгарии.
Ранее сообщалось, что поляки начали активно интересоваться зарубежным жильем после интенсивной атаки на территорию страны российскими беспилотниками в ночь на 10 сентября. Больше всего западного соседа привлекает недвижимость в безопасных южных странах с теплым климатом.
Топ-5 стран, в которых украинцы покупают недвижимость сегодня, выглядит следующим образом: Испания: от 170 тысяч евро на новостройки; Турция: квартира на первичном рынке – от $100 тыс.; Португалия – от 200 тысяч евро; Польша – от 180 тысяч евро в новостройке; Индонезия: квартиры в новых жилых комплексах на Бали от $75 тыс.
Выбирая зарубежную недвижимость, украинцы учитывают не только цены, ведь большинство европейских стран не могут себе этого позволить, но и законодательство страны, менталитет и отношение к Украине. Ключевыми критериями выбора страны являются налоги на имущество и требования страны к происхождению средств. (Delo)