Инвестиции в недвижимость могут приносить доход до 30%. Как выбрать объект, чтобы заработать по максимуму, рассказал коммерческий директор ООО Royal House Алексей Белоконь.
По словам Алексея Белоконя, доходность инвестиций в рынок недвижимости, особенно в столице, сейчас самая высокая в Европе. Например, в Испании на перепродаже объектов не заработать более 4%. В Украине же, если вложить деньги на начальном этапе строительства, на момент готовности дома цена вырастет приблизительно на 20% в валюте. А если перепродать уже готовую квартиру с документами, то доходность может достичь и 30%.
“Инвесторы знают, что, покупая недвижимость на этапе котлована по $950/кв. м, можно совершенно спокойно через 2,5-3 года выйти на $1250. А если сделать ремонт, то заработать можно еще больше”, – говорит Белоконь.
Продать квартиру дороже можно в том случае, если инвестор приобретает право собственности и продает квартиру уже с готовыми документами. Единственный минус – придется платить налоги.
“Поэтому чаще всего те, кто берет недвижимость под инвестицию на этапе котлована, стараются выйти до переуступки имущественных прав”, – подчеркивает эксперт.
По его словам, наиболее популярны среди инвесторов однокомнатные квартиры площадью 40-50 кв. м, а также двухкомнатные – 55-65 кв. м. (Profidom.com.ua/Строительство в Украине и мире)
