На территории делового квартала Nagatino i-Land может быть дополнительно построено 446 тыс. кв. м недвижимости, включая 270 тыс. кв. м жилья, отметил президент компании “Лидер инвест” Евгений Рубцов.
Компании принадлежит 75% акций Московского бизнес-инкубатора, девелопера проекта Nagatino i-Land. В марте градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила строительство на этом участке 569 тыс. кв. м недвижимости, из которых 392 тыс. кв. м – жилье, уточнил чиновник столичной мэрии.
Технопарк Nagatino i-Land расположен на бывшей территории завода “ЗИЛ”. Изначально проект предусматривал строительство свыше 1 млн. кв. м недвижимости, в том числе офисов, гостиниц и торговых помещений. На сегодня введено в эксплуатацию около 232 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, включая бизнес-центр “Декарт” на 31 тыс. кв. м.
Ситуация на рынке сильно изменилась, поэтому коммерческая моносреда, планировавшаяся прежде, будет не востребована, объясняет такое решение Е. Рубцов. Тем более, по его словам, участок, расположенный вдоль Москвы-реки всего в 7 км от Кремля и рядом с главными магистралями города и метро “Технопарк”, идеально подходит под жилой район.
Инвестиции в проект Е. Рубцов не назвал. Управляющий партнер Unikvart Артем Цогоев оценивает их примерно в 28 млрд. руб. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)