Россия: Ни одного премиального проекта не запустили в Москве за первый квартал

Ни одного премиального проекта не стартовало в Москве по итогам первого квартала, выяснили аналитики компании “Метриум”. “В первом квартале 2025 года не стартовало ни одного нового проекта премиум-класса”, – говорится в исследовании по рынку Москвы. Уточняется, что объем предложения за январь-март сократился на 2,1%: всего экспонировалось 6,6 тыс. лотов в 59 проектах. Из них 6,2 тыс. – это квартиры, а 300 – апартаменты. По округам лидирует Западный административный округ (ЗАО) – 1,2 тыс. лотов.
Что касается цены, самая дорогая средневзвешенная стоимость “квадрата” зафиксирована в центре столицы – 1,18 млн рублей, что на 7% больше, чем тремя месяцами ранее. Всего по городу средневзвешенная цена выросла на 3% за квартал, до 795,9 тыс. рублей за кв.м. Квартира в среднем подорожала на 4% за январь-март, до 793,4 тыс. рублей за кв.м. Аналитики добавили, что на рынке премиальных новостроек в первом квартале зарегистрировали 1,47 тыс. договоров долевого участия. Это на 18,8% меньше, чем тремя месяцами ранее, но на 8,3% больше, чем год назад. Больше всего ДДУ заключили на северо-западе столицы – 25%.
“В минувшем квартале Северо-Западный округ впервые сравнялся с Западным по объему предложения, а по числу сделок вышел в лидеры. (…) В СЗАО сосредоточена новая деловая инфраструктура, при этом есть традиционные центры притяжения”, – подчеркнула директор управления элитной недвижимости компании “Метриум Премиум” Анна Раджабова. (interfax-russia)