Полезные советы при аренде недвижимости

Современные арендаторы, которые планируют снимать квартиру на продолжительный период, предъявляют особые требования. К примеру, они не согласятся платить за пустую квартиру, либо ту, в которой недостаточно техники. Именно поэтому арендодателям необходимо готовиться к соответствующей сделке заранее, поскольку в противном случае они не смогут найти клиентов, и получать стабильный ежемесячный доход. Арендаторам тоже приходится непросто, ведь…

Украина: спрос на элитную недвижимость в Киеве в апреле 2018 г. вырос

В апреле предполагаемый объем инвестиций в элитную недвижимость Киева (стоимостью от $250 тыс.) составил эквивалент $3263 тыс., что на 20% больше результатов марта. Об этом сообщили в столичном АН Park Lane. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве операций с недвижимостью составила 3%. Доля инвестиций в элитный сегмент – 11% от всех капиталовложений…

Как покупать недвижимость ?

Купить дачу в Ленобласти недорого от собственника проще всего на сайте «НайдиДом». На сей час здесь 11997 предложений. Такое впечатление, что чуть ли не все владельцы дач хотят избавиться от своей недвижимости. А вы знаете, что чем больше предложений, тем ниже цены. К тому же, если покупать дачу напрямую у собственника, можно сэкономить на комиссионных.…

Латвия: крупнейшие сделки 2017 г. на рынке недвижимости в Риге

В 2016 г. сумма самой большой сделки на рынке недвижимости была фантастической по меркам Латвии – 91 млн. евро, а прошлогодний рекорд был скромнее – “всего” 36,6 млн. евро. Самой крупной сделкой 2017 г. стала продажа офисного центра Place Eleven и земельного участка площадью 8317 кв. м на ул. Спорта, 11. Более чем за 36…

Латвия: в Саулкрасты не планируют снижать налог на дачи

Саулкрастское самоуправление не планирует выделять в отдельную категорию дачи и применять к ним меньшую ставку налога на недвижимость (НН), сообщил председатель Саулкрастской краевой думы Эрвин Гравитис. То обстоятельство, что люди используют дачи только летом, не означает, что муниципальная инфраструктура не должна содержаться круглый год. Если человек может позволить себе иметь дачу, то должен суметь заплатить…

Латвия: Лиепая повысила налог на пустующее жилье

С 2018 г. в Лиепае налог на квартиры, в которых никто не задекларирован, повышен с 0,2% до 1,5%. С нового года официально пустующих квартир в Лиепае стало меньше. Но немало осталось и жилья, где, скорее всего, никто не живет, значит, уже в этом году городской бюджет получит дополнительно несколько сотен тысяч евро. “По статистике, в…

Латвия: люди активно декларируются в Лиепае

Люди активно декларируются в Лиепае, чтобы не приходилось платить повышенный налог на недвижимость. С введением повышенной ставки налога количество “пустых” квартир в городе уменьшилось на 12%, или на 624 квартиры, сообщил представитель самоуправления Андрей Рябцев. Самоуправление ввело с этого года повышенную ставку налога на жилье, в котором никто не задекларирован. Данные о декларированных лицах обновляются…

Латвия: налог на единственное жилье пытаются отменить

В доходах самоуправлений налог на недвижимость составляет до 15%, а общая сумма собираемого с единственного жилья налога составляет 24 млн. евро, которые легко можно компенсировать повышением сборов за коммерческую недвижимость, считают авторы законопроекта об отмене налога на единственное жилье. Законопроект был предложен для обсуждения в Сейме, однако в очередной раз был проигнорирован большинством депутатов. Интересно,…

Какое БТИ выбрать: частное или государственное ?

Подготовка документов для продажи недвижимости – важный этап совершения сделки. Человек, который решил продать квартиру, реализовать частный дом или коттедж вынужден сталкиваться со множеством проблем. Приходится заказывать документы, которые понадобятся для продажи. И надо заверять их у нотариуса, проводить сверку. И самое главное, что некоторые бумаги приходится заказывать заблаговременно, например, за неделю или за 10…

Украина: ноябрь 2017 г. стал пиковым месяцем осени на рынке элитной недвижимости

В ноябре предполагаемый объем инвестиций в элитную недвижимость Киева (стоимостью от $250 тыс.) составил эквивалент $7832 тыс. Это на 136% выше показателей октября. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве операций с недвижимостью составила 5%. Доля инвестиций в элитный сегмент – 24% от всех капиталовложений в рынок недвижимости в течение месяца. Об этом…

Украина: активность арендаторов элитной недвижимости растет

В октябре объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от $2,5 тыс. в месяц), составил эквивалент $56 тыс., что превышает показатели сентября на 40%. Об этом сообщили в агентстве недвижимости Park Lane. Доля элитного сегмента составила 4% от всех операций по аренде недвижимости, проведенных в течение месяца. Затраты на аренду элитной недвижимости составили 20%…

Латвия: арендодателей и арендаторов недвижимости ждут существенные перемены

Все арендные договоры нужно будет регистрировать в земельной книге, а заключаться они будут на определенный срок без возможности продления. Это предусмотрено новым законопроектом об аренде жилых помещений. Директор жилищного департамента Министерства экономики Мартиньш Аудерс и преподаватель юридического факультета Латвийского университета Янис Лапса, который принимал участие в разработке законопроекта, отмечают, что регистрация договоров в земельной книге…

Украина: арендаторы элитной недвижимости Киева активно интересуются коммерческими объектами

В сентябре объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева, составил эквивалент $40218, что превышает показатели августа на 19%. Об этом сообщили в аналитическом отделе АН Park Lane. Доля элитного сегмента составила 4%. Затраты на аренду элитной недвижимости – 15%. Квартиры в структуре спроса заняли 65%. Среди арендаторов в сентябре спросом пользовались квартиры в Печерском…

Зарубежные новости: сколько стоит вся недвижимость в мире

Совокупная стоимость всей коммерческой и жилой недвижимости мира составляет $200 трлн. Более 70% ($141,5 трлн.) от этой суммы приходится на десять стран. Об этом сообщается в пресс-релизе компании Savills. Первое место рейтинга занял Китай, все здания которого стоят $42,7 трлн. Вторую строчку получили США ($42,1 трлн.). Общая стоимость недвижимости в Китае и США равна $84,8…

Латвия: в Риге пройдет ежегодный форум Baltic Real Estate

3 ноября в Риге пройдет форум лидеров рынка недвижимости Baltic Real Estate Leaders, или BREL, который соберет множество ведущих экспертов отрасли, предпринимателей и инвесторов не только из Латвии, но и из ближнего и дальнего зарубежья. Основной целью форума является обсуждение текущих рыночных тенденций и различных важных вопросов, связанных с рынком недвижимости, прогнозирование его будущего развития,…

Латвия: арендодатели увеличили уплату налога

В прошлом году было собрано в два раза больше подоходного налога за аренду недвижимости, увеличилось и число арендодателей, что позволяет думать о сокращении теневой экономики. Доходы от сдачи в аренду недвижимости в прошлом году получили 16879 физических лиц, с которых был начислен налог в размере примерно 9 млн. евро. Этот налог составляет 10% с дохода.…

Украина: крупнейшие арендаторы госсобственности

Государство ежемесячно получает от аренды гособъектов примерно 107 млн. грн. дохода Самыми крупными арендаторами объектов госсобственности по количеству договоров являются телекоммуникационные компании (18,2%) и государственные банки (8%). Об этом сообщили в Центре экономической В реестре Фонда госимущества Украины содержится 19 тыс. договоров аренды, из них 24% заключено с государственными учреждениями, 46% – с юридическими лицами,…

Европа: инвестиции в недвижимость по итогам второго квартала 2017 г. выросли

Во втором квартале в европейскую недвижимость было инвестировано 74 млрд. евро, что на 25% больше показателя за аналогичный период прошлого года, говорится в исследовании CBRE. Эксперты добавляют, что совокупный объем инвестиций в недвижимость Европы в первом полугодии составил 130 млрд. евро, что на 13% больше, чем в первой половине 2016 г. Хорошая квартальная динамика была…

Украина: Соломенскому району Киева вернули два коммунальных помещения

Благодаря работе Киевской местной прокуратуры №9 из незаконного владения истребованы два коммунальных помещения площадью более 1 тыс. кв. м и стоимостью свыше 23 млн. грн., расположенных на ул. Волынской и ул. Очаковской в Соломенском районе. Как выяснилось, право собственности на помещения, в которых размещалось подразделение жилищно-эксплуатационного участка для обслуживания жилфонда Соломенского района и медицинская амбулатория…