Чехия: Собственное жилье обходится дороже арендованного

Стоимость владения жильем в Чехии начала стремительно расти в 2020 году и в настоящее время значительно превышает стоимость аренды жилья. Причиной этого является значительный подъем цен на квартиры на рынке одновременно с удорожанием ипотечных кредитов в условиях, когда заработная плата растет не так быстро. Об этом говорится в анализе компании Deloitte, представленном на конференции по…

Чехия: Volkswagen отказался от строительства гигафабрики

Немецкая автомобильная группа Volkswagen откладывает на неопределенный срок решение по строительству четвертого завода по производству аккумуляторов из-за падения спроса на электромобили в Европе. Об этом сообщает агентство Reuters со ссылкой на заявление председателя правления компании Оливера Блюма. “Учитывая рыночные условия, в том числе вялый рост рынка электромобилей в Европе… на данный момент нет бизнес-обоснования для…

Чехия: Земля под застройку значительно подорожала

Земельные участки под застройку в Чехии в среднем стали дороже почти на 16% по сравнению с прошлым годом. Только за последний квартал они подорожали на 2%. Это следует из анализа компании CSOB. “Рост цен на землю продолжился, поскольку спрос превышает предложение. По мере роста цен увеличивается и спрос на землю в районах, более удаленных от…

Чехия: Рынок недвижимости ожидает новый бум

Рынок недвижимости Чехии ожидает новый бум на рынке недвижимости, цены будут расти на 9% ежегодно в течение следующих десяти лет. Это следует из исследования немецкого экономического института Ifo и Института швейцарской экономической политики. “Рост цен на жилье обусловлен скорее спросом, чем предложением”, – заявил аналитик Ifo Тимо Вохнер. По мнению 1 405 экспертов из 133…

Чехия: Цены на старые квартиры падают

За последние шесть месяцев средняя цена на старые квартиры в Праге упала на 2,2%. Однако предложение этих квартир на рынке сократилось на 14%. Цены на новостройки почти не изменились. Жилая недвижимость высшего качества подорожала на 1,9%. Цены аренды следуют за спросом, вызванным отсутствием собственного жилья, отмечает консалтинговая компания Knight Frank. По словам Катержины Полаковой, руководителя…

Чехия: В Праге увеличивается ценовой разрыв между старыми и новыми квартирами

В первом квартале этого года в Праге было продано 650 новых квартир, что на 18% больше, чем в предыдущем квартале. В годовом исчислении это падение примерно на 38%, но тогда базовые процентные ставки были примерно в два раза ниже их нынешнего уровня. Эксперты считают, что в краткосрочной перспективе можно ожидать продолжения стагнации цен в новом…

Чехия: Рынок жилья замер на месте

Сделки с жильем в Чехии в 2022 году сократились на 50% до 10-летнего минимума, так как стремительная инфляция, высокие процентные ставки и ситуация на Украине напугали покупателей. К такому выводу пришли Чешская банковская ассоциация (CBA) и компания Dataligence. Генеральный директор Dataligence Милан Рочек сказал, что пик спроса пришелся на конец 2021 года, когда на рынке…