Рынок недвижимости Чехии ожидает новый бум на рынке недвижимости, цены будут расти на 9% ежегодно в течение следующих десяти лет. Это следует из исследования немецкого экономического института Ifo и Института швейцарской экономической политики. “Рост цен на жилье обусловлен скорее спросом, чем предложением”, – заявил аналитик Ifo Тимо Вохнер. По мнению 1 405 экспертов из 133…
За последние шесть месяцев средняя цена на старые квартиры в Праге упала на 2,2%. Однако предложение этих квартир на рынке сократилось на 14%. Цены на новостройки почти не изменились. Жилая недвижимость высшего качества подорожала на 1,9%. Цены аренды следуют за спросом, вызванным отсутствием собственного жилья, отмечает консалтинговая компания Knight Frank. По словам Катержины Полаковой, руководителя…
В первом квартале этого года в Праге было продано 650 новых квартир, что на 18% больше, чем в предыдущем квартале. В годовом исчислении это падение примерно на 38%, но тогда базовые процентные ставки были примерно в два раза ниже их нынешнего уровня. Эксперты считают, что в краткосрочной перспективе можно ожидать продолжения стагнации цен в новом…
Сделки с жильем в Чехии в 2022 году сократились на 50% до 10-летнего минимума, так как стремительная инфляция, высокие процентные ставки и ситуация на Украине напугали покупателей. К такому выводу пришли Чешская банковская ассоциация (CBA) и компания Dataligence. Генеральный директор Dataligence Милан Рочек сказал, что пик спроса пришелся на конец 2021 года, когда на рынке…
Согласно индексу HB, составленному Hypotecni banka и CSOB Stavebni sporitelna, в последнем квартале 2022 года во всех регионах Чехии наблюдалось снижение цен на квартиры. Это произошло впервые с начала 2013 года. В среднем за четвертый квартал 2022 года цены на квартиры в Чехии снизились на 0,7%. Карловарский, Моравско-Силезский и Среднечешский регионы зафиксировали наибольшее снижение средних…
В конце 2023 года истекает десятилетний срок, в течение которого собственники могут претендовать на свое заброшенное имущество. Примерно 152 000 земельных участков и 4 000 зданий в Чехии не имеют собственника. Но это изменится в начале следующего года, когда истечет десятилетний срок, установленный Гражданским кодексом для поиска пропавших владельцев. Недвижимость, о которой в кадастр не…
Чешский оператор железнодорожной инфраструктуры Sprava zeleznic (SZ) подписал контракт с консорциумом во главе с чешской компанией METROPROJEKT Praha на проектирование участка Прага-Ловосице в рамках будущей высокоскоростной железной дороги, которая соединит Прагу с городом Усти-над-Лабем и немецким Дрезденом. Об этом пишет ЦТС со ссылкой на Железнодорожную Railway Gazette. Консорциум стал победителем тендера с ценой предложения в…
Советники Праги внесли поправки в Пражский строительный регламент, определяющий нормы строительства жилых домов и общественных помещений. Сюда относятся правила высадки деревьев на улицах, расположение и разделение уборных, а также посадка растительности на крышах. В рамках поправки в Праге теперь будет обязательно высаживать растительность на крышах с уклоном до 20 градусов. Также будут убраны препятствия, ограничивающие…