Строительство нового жилья в Украине продолжается достаточно медленно, поэтому сохраняется опасность дефицита жилья на рынке. Об этом говорится в Отчете о финансовой стабильности НБУ.
В документе отмечается, что в западных областях часто строятся новые объекты, в то время как в Киеве ситуация кардинально иная – только достраивают очереди из действующих комплексов. В отчете говорится, что строительство продолжается со значительными задержками из-за нехватки ресурсов, в том числе трудовых. В столице девелоперы активнее достраивают более качественные жилые комплексы, в том числе бизнес-класса, где больше непроданных квартир. Более дешевое жилье и комплексы с почти распроданными квартирами с большей вероятностью останутся замороженными.
Менее пятой части жилых комплексов, в которых доступны для покупки дома, уже завершены. Количество очередей жилых комплексов на продажу в Украине с начала года выросло на 10%. В НБУ подчеркивают, что дальнейшее пополнение предложения в результате нового строительства будет медленным из-за длительной неопределенности и угроз безопасности. Поэтому риски нехватки нового качественного жилья в будущем сохраняются.
Как сообщает nerukhomi в новостях недвижимости, в июне 2024 года в Украине существующий спрос на первичном рынке жилья практически полностью совпал с «реальным» предложением. Подавляющее большинство покупателей интересовалось готовым к заселению жильем (с ремонтом), либо тем, которое находится на завершающей стадии строительства, либо объектами с непрерывной работой, которое готово от 30%. (nerukhomi)