По данным информационной системы наш.дом.рф, в июне 2021 года российские девелоперы запустили строительство 5,3 млн. кв. м жилья в многоквартирных домах – рекордный месячный объем за последние два года. Об этом говорится в отчете, подготовленном Аналитическим центром ДОМ.РФ.
“Вывод новых проектов долевого строительства на рынок в июне оказался в три раза выше, чем в июне прошлого года. Такой впечатляющий рост – следствие синергетического эффекта целого ряда мер, реализуемых государством для развития жилищной сферы страны. Это и льготные ипотечные программы для граждан, и льготные кредиты для застройщиков, и системные меры по развитию жилищного строительства”, – сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Активизации девелоперов способствует и то, что отрасль максимально адаптировалась к работе по новым правилам – с проектным финансированием и счетами эскроу. “Застройщики и банки за последние два года освоились в новых условиях, научились работать друг с другом в рамках новой схемы. Реформа долевого строительства успешно завершена и оказывает фундаментально благотворное влияние на рынок”, – подчеркнул он.
Больше всего проектов многоквартирного строительства в июне запущено в Москве (579 тыс. кв. м) – крупнейшем по объемам жилищного строительства российском регионе. При этом по темпам прироста запусков на первом месте среди субъектов с объемом строительства более 1 млн. кв. м Санкт-Петербург: в июне в городе вывели на рынок в 13,7 раза больше проектов, чем годом ранее.
В топ-10 регионов по объему запусков новых проектов в июне 2021 г. вошли Москва, Московская обл., Краснодарский край, Санкт-Петербург, Ленинградская, Челябинская, Ростовская, Свердловская обл., Пермский край, Воронежская обл.
Объем запусков новых проектов многоквартирного жилья в России растет уже на протяжении последних одиннадцати месяцев, отмечает заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов. “Всего с августа 2020 года запущено 36 млн. кв. м жилья – на 75% больше, чем за сопоставимый период 2019-2020 годов, – говорит он. – При этом вывод на рынок новых проектов устойчиво превышает ввод завершенных проектов в эксплуатацию. Как результат, объем текущего многоквартирного строительства стабильно увеличивается. По итогам июня он достиг 97,9 млн. кв. м – на 6,2 млн. кв. м больше по сравнению с февралем”. (Металлоснабжение и сбыт/Строительство в Украине и мире)