В Астане состоялась пресс-конференция на тему “Один из механизмов завершения строительства проблемных объектов обманутыми дольщиками”.
Жилому комплексу Expo Town, расположенному всего в 100 м от главных ворот выставочного павильона EXPO-2017, грозила судьба стать одним из “замороженных” объектов строительства “Азбуки жилья”. Но благодаря совместной работе дольщиков с государственными органами ситуация разрешилась в положительную сторону, и строительство возобновилось.
Чтобы найти выход из сложившейся ситуации и вернуть вложенные средства, дольщики обратились в акимат Астаны. Председателем межведомственной комиссии, первым заместителем акима С. Хорошуном был предложен следующий алгоритм действий: из числа дольщиков создать жилищно-строительный кооператив (ЖСК), затем подать ходатайство в прокуратуру о подаче искового заявления в суд для взыскания недостроенного объекта в пользу дольщиков, далее самостоятельно заняться поиском инвестиций для завершения строительства. Так был создан ЖСК “Экспо Таун Успех”.
Как сообщается в пресс-релизе ЖСК, после многочисленных судебных тяжб по иску прокурора Астаны 4 февраля было вынесено решение о передаче объекта с разрешительной и исполнительной документацией в пользу ЖСК, затем, 3 августа, Верховным судом были переданы земельные участки для завершения строительства.
Благодаря профессионализму сотрудников прокуратуры, рекомендованному акиматом алгоритму по разрешению сложившейся ситуации и совместной работе с государственными органами проблемное строительство ЖК ExpoTown станет примером для тысячи дольщиков Казахстана, попавшим в трудную ситуацию, доказательством того, что выход есть. Данная ситуация продемонстрировала не только возможность, но и эффективность сотрудничества между исполнительной властью и обманутыми дольщиками, отмечали участники конференции.
“Прокуратурой Астаны на постоянной основе осуществляется защита конституционных прав граждан, в том числе вложивших средства в жилищное строительство”, – сообщила прокурор управления по надзору за законностью в деятельности государственных органов прокуратуры Астана Динара Тыныштыгулова.
Дольщики дали новое название жилому комплексу – “Венский квартал” – и возобновили строительство на пустом земельном участке. За несколько месяцев активных работ на объекте в нескольких секциях уже возведены цокольный, первый, второй и третий этажи.
Сами дольщики выступают в качестве заказчика строительства. Как отметила Лигай О., председатель ЖСК: “Уникальность нашего подхода в том, что мы продолжаем строительство собственными силами, не привлекая сторонних застройщиков. А это значит, что мы контролируем работы, подбираем материал, вкладываем душу в строительство нашего дома, и это позволяет заявить нам о принципиально новом качестве строительства и сегменте жилья со штампом “Сделано для себя”. («Казинформ»/Строительство в Украине и мире)