Украина: стоимость строительства собственного дома

Современные технологии позволяют возвести “дом мечты” за 3-5 месяцев. Кирпичный – дольше и дороже. И все равно, наряду с модными материалами все еще активно используются кирпич, пеноблоки и дерево.

Украина: предварительное соглашение на покупку квартиры

Частные застройщики строят жилье в Украине уже более 20 лет. В действующем законодательстве давно существуют нормы, регулирующие этот рынок, облегчая жизнь и строителям, и покупателям жилья.

Россия: по договору долевого участия возможны двойные продажи квартир

По 214 ФЗ к легальным схемам продаж квартир на стадии строительства относятся всего три: жилищные сертификаты, договор долевого участия (ДДУ) или жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы (ЖСК). Самой безопасной из них эксперты обычно называют покупку квартиры по ДДУ. Но даже заключив такой договор, дольщик рискует стать “обманутым.

Украина: обеспеченные украинцы смогут взять дешевую ипотеку

Правительство расширило круг претендентов на улучшение жилищных условий, которые смогут получить ипотеку всего под 3% годовых (займы выдаются под 16% годовых на срок до 15 лет, но 13% из этой ставки компенсируются государством). Согласно постановлению Кабмина №465 от 23 мая, в “Порядок удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, которые требуют улучшения жилищных…

Израиль: иностранцы платят за недвижимость вдвое больше местных жителей

Покупатели-нерезиденты приобретают лишь 4% квартир в Израиле. Средняя стоимость недвижимости, которой владеют иностранцы, составляет 350 тыс. евро. По оценкам специалистов, этот показатель на 62% выше стоимости жилья, которое покупают сами израильтяне. С 2002 г. по 2011 г. иностранцы приобрели 33,6 тыс. квартир в Израиле. 60% объектов недвижимости, купленных нерезидентами, находятся в Иерусалиме, Тель-Авиве, а также…

Украина: продажа квартиры по переуступке без согласия строительной компании

Советы дает старший юрист юридической компании Constructive Lawyers Татьяна Яковенко: “Продать объект инвестирования (квартиру) без согласия строительной компании можно, если это прямо не запрещено договором с этой строительной компанией”. Так, для отчуждения прав на объект инвестирования (квартиру) необходимо оформить договор уступки права требования, который, согласно ст. 512 Гражданского кодекса Украины, является формой замены стороны в…

Украина: покупка загородного дома

Кризис научил украинцев считать деньги – теперь очень немногие готовы платить за статус клубного загородного жилья. Куда больше желающих купить землю в коттеджном городке, получить участок с необходимыми коммуникациями и благополучное социальное окружение. Нынешние покупатели легко закатывают рукава и принимаются выполнять роль генерального подрядчика при возведении дома своей мечты: заказывают архитектурный проект, нанимают строительные бригады…