Несмотря на различные ограничения в правах со стороны властей и высокий уровень инфляции, жилая недвижимость в странах Азиатско-Тихоокеанского региона чрезвычайно привлекательна для инвесторов.
Правительство Сингапура намерено ужесточить условия покупки недвижимости нерезидентами. По мнению властей, после внесения поправок в законодательство количество разрешений на продажу объектов с земельными участками иностранцам сократится как минимум в два раза.
За последние год-два традиционно стабильные и интересные зарубежные рынки недвижимости заметно просели, дешевое жилье не отличается ликвидностью, а привлекательные объекты стоят дорого.
Власти страны разрабатывают проект закона, который отменит принцип взаимности при продаже недвижимости нерезидентам. Иностранцы смогут приобретать в собственность объекты в Турции даже в том случае, если их страны не предоставляют туркам аналогичных прав.
Одна из причин, которая оказывает негативное влияние на рынок недвижимости Мексики, – преступность. Об этой особенности страны известно во всем мире. Тем не менее, риэлторы заверяют, что, например, Куэрнавака, столица штата Морелос, абсолютно безопасна с точки зрения покупки недвижимости. Здесь развита система частных улиц, которые имеют собственную службу безопасности.
С начала года стоимость аренды квартир выросла на 3-10% в зависимости от региона и класса жилья. А поскольку сама недвижимость продолжает дешеветь, приобретение квартиры с целью сдачи арендаторам становится все более выгодным.
До недавних пор были главными покупателями недвижимости в Испании среди иностранцев были британцы. Влиятельная британская газета The Independent открыто призывает своих соотечественников покупать недвижимость в Испании, поскольку сейчас на рынке можно найти выгодные предложения от банков, которые готовы идти на значительные скидки, лишь бы избавиться от этого “груза” на своем балансе.
Во-первых, узаконивать перепланировку лучше до начала самих работ. Действующее законодательство запрещает вносить изменения в конструкцию квартиры или строения без соблюдения соответствующего порядка.