Власти города объявили о первых ограничениях для иностранцев, которые намерены приобрести недвижимость в Гонконге. Нововведение должно снизить количество иностранных покупателей, на которых приходится большая часть сделок с жильем и благодаря которым цены на недвижимость в стране значительно выросли.
В этом году особенно ярко проявилось новое увлечение россиян – собственная дача за границей, делятся наблюдениями эксперты. Если пять лет назад квартиры, виллы, дома у моря в дальнем зарубежье покупали лишь состоятельные люди, то теперь их приобретают семьи среднего достатка, подчас влезая в кредиты и долги.
Конфедерация строителей Украины создала предварительный “черный список” недобросовестных застройщиков. На данный момент идет обсуждение всех нюансов, рисков и рычагов управления.
При покупке земельного участка в составе новых дачных некоммерческих партнерств (ДНП) и садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) на землях сельскохозяйственного назначения без серьезного изучения документов не обойтись. Ведь только человек с богатым воображением разглядит во вчерашнем картофельном поле будущий дачный поселок, а вероятность получить за свои кровные не то, о чем мечтается, здесь выше средней.
Верховная Рада приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается взимать штрафы за строительство без разрешения только с объектов IV категории сложности. За самострои I-III категории штрафные санкции применяться не будут.
Современные технологии позволяют возвести “дом мечты” за 3-5 месяцев. Кирпичный – дольше и дороже. И все равно, наряду с модными материалами все еще активно используются кирпич, пеноблоки и дерево.
Частные застройщики строят жилье в Украине уже более 20 лет. В действующем законодательстве давно существуют нормы, регулирующие этот рынок, облегчая жизнь и строителям, и покупателям жилья.
По 214 ФЗ к легальным схемам продаж квартир на стадии строительства относятся всего три: жилищные сертификаты, договор долевого участия (ДДУ) или жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы (ЖСК). Самой безопасной из них эксперты обычно называют покупку квартиры по ДДУ. Но даже заключив такой договор, дольщик рискует стать “обманутым.