В этом году цены на квартиры в Литве растут быстрее, чем зарплаты, из-за этого снизилась доступность жилья, показал индекс Swedbank, сообщили в литовском отделении банка. Но доступность жилья от еще большего снижения защитило падение процентной нормы кредитов, которая, по словам экономистов, на исторически низкой отметке должна продержаться, по крайней мере, два года.
Цены на недвижимое имущество в столицах стран Балтии – Вильнюсе, Риге и Таллинне – в сентябре продолжали падать или оставались стабильными, сообщили в крупнейшем в Прибалтике агентстве недвижимого имущества Ober-Haus.
По мнению экспертов, во времена рецессии экономики жители России попытаются сохранить капиталы, вкладывая их в недвижимость. Но из-за конфликта РФ и ЕС россияне менее охотно покупают жилье в прибалтийских государствах.
Показатель доступности жилья, подсчитанный отделениями банка SEB в Литве, Латвии и Эстонии, говорит о том, что по сравнению с первым кварталом жители Вильнюса могут позволить себе жилье на 1,5 кв. м меньше, сообщили в банке SEB. По сравнению со вторым кварталом 2013 г. площадь доступного жилья в 2014 г. уменьшилась на 1,2 кв. м.
Показатель доступности жилья в Литве, Латвии и Эстонии, подсчитанный банками SEB, говорит о том, что по сравнению с первым кварталом 2013 г. жители Вильнюса могут купить жилье площадью всего на 0,3 кв. м больше, но по сравнению с последним кварталом 2013 г. площадь доступного жилья сократилась на 0,4 кв. м, сообщили в литовском отделении банка…
Восстановившиеся после кризиса домашние хозяйства Литвы и Эстонии все смелее обращаются в банки по поводу финансирования жилья, между тем в Латвии портфель кредитов на жилье все еще уменьшается, утверждается в финансовом обзоре домашних хозяйств стран Прибалтики, выполненном банками SEB (SEB Baltic Household Outlook). По данным центральных банков Прибалтийских стран, в Эстонии портфель кредитов на жилье…
Крупнейшее в Прибалтике агентство по продаже недвижимости Ober-Haus Real Estate проанализировало динамику изменения цен на недвижимое имущество в Вильнюсе, Риге и Таллинне. 14 ноября данные огласило литовское отделение агентства.
Во втором квартале в прибалтийских странах средняя цена на квартиры площадью 55 кв. м самой высокой была в Таллинне: она превышала цену такой же квартиры в Вильнюсе на 13%, а в Риге – на 56%.