Страны Балтии: строительство железнодорожной магистрали Rail Balticа может начаться в 2021 г.

Временный исполнительный директор предприятия по реализации проекта Rail Balticа АS RB Rail Игнас Дегутис рассчитывает, что строительство железнодорожной магистрали начнется в 2021 г. По его словам, цель предприятия – утвердить условия проектирования в период 2020-2021 гг. и затем приступить к строительству всех участков трассы. В 2020 г. планируется ходатайствовать о выделении средств из не распределенного…

Страны Балтии: в Эстонии самая дорогая жилплощадь

В прошлом году цена за квадратный метр жилья в странах Балтии по-прежнему была самой высокой в Эстонии, как и стоимость незастроенной земли под жилищное и коммерческое строительство. Об этом говорится в обзоре рынка недвижимости балтийских стран, подготовленном земельным департаментом Эстонии. “Результаты анализа показывают, что большинство категорий недвижимости в Эстонии дороже, чем в Латвии и Литве.…

Страны Балтии: больше всего элитной недвижимости – в Латвии

Среди стран Балтии больше всего элитной недвижимости доступно в Латвии, свидетельствуют обобщенные эстонской компанией Ria.com Marketplaces данные с порталов недвижимости kv.ee, city24.ee, Dom.Ria.com, city24.lv, aruodas.lt и domoplius.lt. В Риге в категории свыше 200 тыс. евро предлагается 1973 квартиры и 449 дома, что составляет 20,1% всех продаваемых объектов. Площадь самой дорогой квартиры – 400 кв. м,…

Страны Балтии: торговые центры планируют активно расширяться

В ближайшие годы в странах Балтии планируется построить, расширить и реконструировать более 10 торгово-развлекательных центров. Эксперты международной консалтинговой компании по недвижимости Newsec прогнозируют, что в Литве в 2020 г. около 30% общей площади торговых центров будут составлять новые, обновленные или расширенные площади, в Латвии этот показатель составит 50%, а в Эстонии – 35%. Планируется, что…

Страны Балтии: в 2017 г. коммерческую недвижимость продали на 925 млн. евро

По оценке компании коммерческой недвижимости Colliers, в прошлом году в балтийских странах было продано коммерческой недвижимости на 925 млн. евро, в том числе в Таллинне – на 325 млн. евро, в Вильнюсе – на 450 млн. евро, в Риге – на 150 млн. евро, сообщил руководитель Colliers International в Латвии Денис Кайран. По сравнению с…

Страны Балтии: лучшие консультанты по продажам и аренде 2017 г.

2017 г. на рынке недвижимости премиум-класса в странах Балтии характеризуется положительным ростом. Таким заявлением в гостинице Pullman Old Town Riga в Риге завершилось ежегодное мероприятие представителей трех стран Балтии Baltic Sotheby’s International Realty, на котором были подведены итоги 2017 г. и вручены награды лучшим профессионалам своего дела. На итоговом мероприятии года присутствовало 30 участников команды…

Страны Балтии: на рынок могут прийти новые брэнды

В сегменте торговых площадей в ближайшее время ожидается открытие или расширение торговых центров. Ожидается также появление новых брэндов, заявил исполнительный директор компании консультаций по недвижимости Colliers International (Colliers) Денис Кайранс. “О некоторых проектах говорилось годами, а теперь мы наконец видим реальное строительство: Akropole, расширение Alfa, Origo. Какое влияние окажут эти проекты на рынок, прогнозировать трудно,…

Страны Балтии: Eften Capital прекратит инвестиции

“Возможно, что инвестиции в страны Балтии в следующем году для нас составят ноль евро”, – заявил глава эстонского фонда недвижимости Eften Capital AS Вильяр Аракас, купившего торговый центр Domina за 74,5 млн. евро у компании KanAm Grund Group. Аракас пояснил, что Eften Capital не хочет инвестировать деньги, так как цены на офисные помещения на балтийском…

Страны Балтии: лидер в строительстве новых проектов – Вильнюс

В последние два года в Риге наблюдался прирост новых проектов, хотя позиции лидера в строительстве новых проектов по-прежнему сохраняет Вильнюс, такой вывод сделан в обзоре развития новых проектов в столицах стран Балтии, проведенном банком DNB в сотрудничестве с девелопером Ober-Haus. Именно в Вильнюсе реализуются самые значительные по количеству квартир проекты, а Рига по этому показателю…

Страны Балтии: инвестиции в коммерческую недвижимость в третьем квартале 2016 г.

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в странах Балтии в третьем квартале составил 211,3 млн. евро, свидетельствуют данные CBRE. Если сравнивать с третьим кварталом 2014 г., то в этом году инвестиции выросли на 51%. В третьем квартале 2015 г. они были на 62% больше, чем в этом году. За три квартала объем инвестиций в коммерческую…

Страны Балтии: стоимость проекта Rail Baltica может превысить 5 млрд. евро

Общие расходы на проект Rail Baltica по соединению железных дорог стран Балтии с Европой, предполагающий строительство магистрали с европейской шириной колеи, достигнут не менее 5 млрд. евро и превысят прогнозировавшуюся ранее сумму в 3,68 млрд. евро. “Пока мы остаемся при 5 млрд. евро. Более конкретно расходы станут известны после того, как во всех странах Балтии…

Страны Балтии: перспективы рынка недвижимости

В рамках прошедшего 26 сентября в Риге Балтийского форума девелоперов впервые за одним столом собрались главные архитекторы трех балтийских столиц, которые рассказали о приоритетах развития своих городов, что позволило девелоперам и инвесторам оценить их перспективы. На этом фоне особенно актуальными стали дискуссии о развитии крупных городских территорий, альтернативных секторах ивестирования и тенденциях рынка офисных помещений.…

Страны Балтии: отличия в работе строительных компаний

«У меня 33 года опыта в управлении работами по строительству мостов, домов и дорог в Латвии, Литве, Эстонии и России, а теперь мы стараемся охватить и Скандинавию», – сказал член правления Latvijas tilti, главный инженер и руководитель проектов Андрей Бочкарев, который за руководство строительными работами в Латвии и Эстонии получил Большую награду строительной индустрии как…

Страны Балтии: в Риге жителям доступнее квартиры в серийных проектах, в Таллинне – в новостройках

Рост реальных доходов и низкие ставки по кредитам способствовали улучшению доступности жилья во втором квартале в Риге и Вильнюсе, где для жителей более доступными стали квартиры как в серийных проектах, так и в новостройках. В Таллинне, где стремительнее всего увеличилась доступность серийных квартир, значение индекса доступности жилья SEB в сегменте новостроек снизилось. Во втором квартале…

Страны Балтии: East Capital приобретет здание гостиницы Hilton в Таллинне

Фонд East Capital Baltic Property Fund III, чьим управляющим является East Capital, за 48 млн. евро приобретет у Olympic Entertainment Group (OEG) открытое в июне в Таллинне здание гостиницы Hilton Tallinn Park Hotel и Olympic Park Casino. Предприятия OEG продолжат работу в здании гостиницы, как долговременные съемщики помещений для гостиницы и казино, а также владельцы…