Объем продаж на вторичном рынке жилья США в мае сократился на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем, составив 5,43 млн. домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.
Согласно уточненным данным, в апреле перепродажи упали на 2,7%, до 5,45 млн. домов, в то время как ранее снижение оценивалось в 2,5%, до 5,46 млн. домов.
Аналитики в среднем прогнозировали повышение показателя в прошлом месяце на 1,1% с предварительно объявленного апрельского уровня, до 5,52 млн.
Реализация домов на вторичном рынке в мае относительно того же месяца прошлого года снизилась на 3%.
Средняя цена дома увеличилась за год на 4,9% и достигла рекордных $264,8 тыс. Таким образом, показатель продемонстрировал подъем по итогам 75-го месяца подряд.
Количество выставленных на продажу домов на конец прошлого месяца составляло 1,85 млн., что на 6,1% меньше, чем годом ранее. Этот индикатор снижается беспрерывно 36 месяцев.
При текущих темпах потребовалось бы 4,1 месяца для реализации выставленных на продажу домов по сравнению с 4 месяцами в апреле. Считается, что 6 месяцев является показателем сбалансированности рынка, а менее 5 месяцев – говорит о напряженной ситуации на рынке.
Доля тех, кто приобретает собственное жилье впервые, в прошлом месяце составила 31% против 33% в апреле. Таким образом, показатель остается ниже долгосрочного уровня примерно в 40%.
На вторичный рынок приходится около 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)