В 2012 г. предложение общего номерного фонда гостиниц Киева категории 5 и 4 звезды увеличилось на 27% и 50% соответственно. Среднегодовые показатели заполняемости и ADR (Average Daily Rate – средняя стоимость проданного номера в сутки) для функционирующих более одного года гостиниц верхнего ценового сегмента снизились на 4-5% к 2011 г. Об этом свидетельствуют данные исследования…
Их брокеры продают за несколько недель. Об этом рассказала столичная риэлтор Ирина Смыкало.
Эксперты ассоциации “Украинский кредитно-банковский союз” (УКБС) предлагают не менять термин “недвижимость, строительство которой не завершено” на “объект незавершенного строительства”.
По результатам выборочных проверок Контрольно-счетной палаты (КСП) столицы в городе выявлено 15 строящихся объектов социальной сферы, где работы фактически прекращены.
Столичные власти собираются изменить порядок расчетов с девелоперами при строительстве коммерческой недвижимости или жилья на арендуемых у города земельных участках. Плата за изменение цели предоставления участка, которую в мэрии называют “бонусом”, а застройщики – “входным билетом на площадку”, будет взиматься, исходя из кадастровой стоимости участка, а не рыночной, как сейчас.
Если банк не готов кредитовать покупку какого-либо объекта недвижимости, можно купить его под залог собственного жилья. Правда, cтавки по такому кредиту будут выше, чем при обычной целевой ипотеке. А если окажется, что заложено единственное жилье заемщика, то в случае дефолта его выселят в маневренный фонд, которого в реальности в России нет.
Недвижимость – объект налогообложения. Поэтому каждый собственник ежегодно обязан вносить определенную сумму за владение квартирой или домом.
В 2013 г. нехватка студенческого жилья продолжит оставаться в Хельсинки проблемой. Каждый десятый студент испытывает трудности с поиском квартиры, некоторые студенты-иностранцы стоят в очереди по полгода.