Недвижимость – объект налогообложения. Поэтому каждый собственник ежегодно обязан вносить определенную сумму за владение квартирой или домом.
В настоящее время самые дешевые объекты облагаются по минимальной ставке. 0,1% от 300 тыс. руб. – это 300 руб., сумма совершенно необременительная для кого угодно. А вот верхняя часть – уже вполне на уровне развитых стран. 2% налога в год – это довольно жесткое налогообложение.
В будущем ситуация изменится. И, судя по разным источникам, реверанс этот будет не в сторону налогоплательщиков. В начале февраля Минфин огласил основные параметры готовящегося им законопроекта о новом налоге на недвижимость физических лиц. Предположительно, налог будет вводиться местными властями в 2014-2018 гг. Рассчитывать его будут, исходя из кадастровой, максимально приближенной к рыночной, цене жилья. При стоимости недвижимости до 300 млн. руб. ставка налога не должна превышать 0,1%. Согласно этому проекту, для московской трехкомнатной квартиры площадью 75 кв. м налог может составить 1,8 тыс. руб. в год, для двухкомнатной квартиры площадью 55 кв. м – 1,2 тыс. руб. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)