Европейский рынок недвижимости существенно пострадал от кризиса. Отсутствие спроса на европейское жилье привело за собой падение цен на недвижимость до 60%, сообщили в агенстве недвижимости Scenari Immobiliari.
Самое сильное падение цен зафиксировано в Афинах и в Дублине. Кризис больно ударил по сектору жилой недвижимости в Испании. По оценке экспертов, сейчас количество непроданных объектов недвижимости достигло 1 млн. В 2012 г. эксперты прогнозируют незначительный рост сделок с недвижимостью, но общая тенденция останется неизменной на протяжении еще нескольких лет.
Из-за падения спроса на недвижимость в Мадриде и Барселоне в некоторых кварталах цены на квартиры и дома упали на 50%. Недвижимость класса «люкс» потеряла всего 10-15% своей стоимости. В 2011 г. большинство сделок касалось недвижимости на основных курортах Испании.
В Лиссабоне количество нераспроданной недвижимости немного меньше, чем в Мадриде, но город тоже ощущает нехватку иностранных инвесторов. Резкое падение цен на квартиры в Дублине произошло несколько лет назад, их стоимость уменьшилась на 50-60%. По мнению экспертов, дублинская недвижимость не может конкурировать с лондонской ни в долговременной перспективе, ни с точки зрения спекуляций на рынке недвижимости.
Рынки недвижимости восточноевропейских стран можно описать как незрелые, обладающие высокой степенью риска. В Будапеште за последнее время цены упали на 30%. Стоимость объектов недвижимости в Афинах уменьшилась на 60%. Диаметрально противоположная ситуация сложилась на островах Греции – здесь недвижимость активно скупают иностранцы. Например, на острове Миконос 1 кв. м стоит от 900 до 3,5 тыс. евро, а на острове Скопелос цена за 1 кв. м начинается от 500 евро. («Дело»/Строительство в Украине, СНГ и мире)