Сингапур: новый налог на недвижимость не отпугнет инвесторов
Аналитики спорят о последствиях введения новых налогов на недвижимость в Сингапуре, которые подняли стоимость элитного жилья.
Аналитики спорят о последствиях введения новых налогов на недвижимость в Сингапуре, которые подняли стоимость элитного жилья.
Власти города-государства планируют увеличить налог на роскошь для владельцев недвижимостью, а также инвесторов. Тем самым они продолжат четырехлетнюю кампанию против спекуляций в жилищном секторе.
Правительство Сингапура заявило о том, что к 2030 г. в стране появится до 700 тыс. новых жилых объектов. Строительство нового жилья должно поддержать стремительный рост населения.
Цены на жилую недвижимость в Сингапуре в декабре 2012 г. снизились на 0,3% в сравнении с уровнем ноября, сообщает Singapore Residential Price Index (SRPI).
В качестве временной меры, направленной на охлаждение рынка недвижимости страны, власти Сингапура поднимают налог на покупку жилья для иностранцев с 10% до 15%.
Цены на новое жилье в Сингапуре поставили новый рекорд в четвертом квартале 2012 г., увеличившись на 1,8%. В годовом исчислении стоимость жилья выросла на 2,8%, это гораздо меньше, чем прирост в 5,9% в предыдущем году.
Под влиянием мало оптимистичных прогнозов развития мировой экономики правительство Сингапура понизило свою оценку прироста ВВП страны на текущий год и теперь прогнозирует его в размере 1-3%. Ожидается также, что этот прирост обеспечит в основном сектор услуг.