В первом квартале средняя стоимость жилья в стране превысила пиковые показатели начала 2008 г. Цены пошли вверх благодаря иностранным покупателям, считают аналитики.
Средняя стоимость квадратного метра в элитном сегменте жилья составляет $20,7 тыс., а квадратный метр недвижимости среднего класса предлагается в среднем за $11,1 тыс., свидетельствуют данные консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
В элитном сегменте Сингапура значительную роль играют иностранные покупатели недвижимости. В первом квартале как минимум половина сделок прошла с участием представителей Китая, Индонезии и Малайзии.
С начала года китайцы приобрели 63% объектов недвижимости, стоимость которых составляет от $500 тыс. до $1,5 млн., и 32% объектов, которые оцениваются дороже $5 млн. Аналитики Jones Lang LaSalle считают, что такой интерес покупателей из Поднебесной вызван ужесточением условий покупки недвижимости на рынке самого Китая.
При этом стоимость аренды недвижимости в Сингапуре в первые три месяца 2011 г. оставалась относительно стабильной. Расценки на элитные объекты по сравнению с предыдущим кварталом выросли только на 0,7%. (Prian/Строительство в Украине и СНГ)