В январе 2017 г. по сравнению с январем 2016 г. количество сделок с недвижимостью в Риге сократилось на 23%, сообщил председатель компании недвижимости Balsts Айгар Зариньш.
Это объясняется рекордно большим количеством сделок купли-продажи в декабре 2016 г. (1447 сделок) и уменьшением предложения в январе этого года по сравнению с декабрем прошлого года, что вызвало уменьшение активности на рынке недвижимости.
В январе средняя цена квадратного метра квартир в серийных домах увеличилась минимально – на 0,22%. Самые дорогие квартиры – на Тейке (865 евро/кв. м), самые дешевые – в Болдерае (486 евро/кв. м).
Спрос на аренду качественных квартир в Риге лишь ненамного превышает предложение. Самое большое предложение квартир – в Пурвциемсе и Агенскалнсе, самое маленькое – в Вецмилгрависе и Болдерае.
Так как спрос все еще превышает предложение, это позволило немного – до 3% – повысить цены аренды. Больше всего востребованы двух- и трехкомнатные квартиры, арендная плата в микрорайонах составляет в среднем 5-8 евро, в центре Риги – от 7 до 12 евро/кв. м.
Спрос на аренду квартир обеспечивает в основном приток иностранных студентов, пояснил Зариньш.
Арендная плата в сегменте офисов класса B сохраняется стабильной – в пределах 7-10 евро/кв. м. Наибольшим спросом пользуются небольшие и средние по площади офисы – от 30 до 100 кв. м в центре и в так называемом тихом центре Риги с платой за аренду не выше 8 евро/кв. м. (Db.lv/Строительство в Украине и мире)