Глава Комитета кадастра Армении Сурен Товмасян призвал граждан больше не тратить деньги на самовольные постройки. “По сути 2024 год был последним годом в плане учета самостроев”, – заявил он 7 января на итоговой пресс-конференции.
Он напомнил, что 16 декабря 2021 года правительство Армении проектом закона “О внесении изменений и дополнений в Гражданский кодекс РА” постановило установить порядок регистрации участков самовольных построек, а также форму согласия заказчиков на новый регистрационный пакет самовольной постройки. Тогда были определены сроки заявок, подаваемых в Комитет кадастра для реализации учета. Так, заявки на регистрацию самовольных построек в Ереване необходимо подавать до 1 января 2023 года, а в случае других городских общин – до 1 января 2024 года. Эти положения касались заявок на строения, возведенные до 1 января 2021 года. При этом, в случае зданий, построенных после 1 января 2021 года, заявки необходимо подавать в течение двух месяцев после вступления в силу постановления правительства.
В итоге в 2024 году было было зарегистрировано около 7150 единиц самостроев. В целом, с 2022 года посредством электронной системы учета таких построек было зарегистрировано примерно 70 тыс. “Это означает, что застройщики этих 70 тыс. объектов недвижимости уже могут обратиться в общины для легализации самостроев. Затем общины на основании ряда критериев примут решение о том, узаконить их или нет”,- указал он.
При этом, признал Товмасян, очевидно, что многие самострои остались “за бортом”, поскольку есть те, кто по разным причинам пропустил вышеуказанные сроки. Тем не менее, подчеркнул Сурен Товмасян, они пропустили “окно” для легализации самовольной постройки. А тем, кто на данном этапе планирует строительство, глава ведомства призвал сначала получить соответствующее разрешение, а только потом приступить к застройке. (finport.am)