На рынке складской недвижимости Киева первый квартал отличился объемом валового поглощения примерно в 46 тыс. 250 кв. м (+27%), что было несколько замедлено ограниченным свободным предложением на рынке Киева.
Об этом сообщили аналитики компании CBRE Ukraine.
В течение первых трех месяцев в сегменте не были введены в эксплуатацию новые объекты, тогда как к концу года предполагается новое предложение объемом 83 тыс. кв. м. Средняя вакантность на рынке колебалась на уровне 3,6% (-0,1% с начала года) по состоянию на конец первого квартала. Декларируемые арендные ставки в основном определялись в гривне в диапазоне 125-162 грн./кв. м в месяц для складских помещений класса А и в диапазоне 75-110 грн. для складских помещений класса B.
Эффективная арендная ставка на лучшие помещения оставалась стабильной в гривне, составив около 100-142 грн./кв. м в месяц, и незначительно выросла в долларах США за счет укрепления курса гривны и, таким образом, составила $3,7-5,2/кв. м в месяц. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)