Депутаты Комитета собственности Рижской думы приняли решение о принудительном приведении в порядок развалин на Бривибас гатве, 215, и ул. Стиебру, 6A.
Собственность на Бривибас гатве, 215, принадлежит компании Gort и состоит из земельного участка площадью 2665 кв. м, жилого дома на Бривибас гатве, 215А, принадлежащего владельцу земли, и трансформаторного здания. Сертифицированный строительный инженер департамента собственности осмотрел развалину и оценил ее техническое состояние как неудовлетворительное. Внешние кирпичные стены находятся в неудовлетворительном состоянии, так как из-за влажности повреждены, швы подвержены эрозии, поверхность кирпичей местами крошится, кроме того, отделился внешний слой отделки, обнаружены открытые трещины, потеря несущей способности – возможно непрогнозируемое обрушение внешней отделки. В целях предотвращения непрогнозируемого и неожиданного обрушения элементов отделки весь фасад строения и дымоход на крыше обтянуты строительной защитной сеткой. Закрыты окна и двери, чтобы не допустить проникновения в здание посторонних лиц.
Учитывая, что строению присвоен статус развалины категории B и к нему применяется повышенная ставка налога на недвижимость, оно находится на территории интенсивного движения транспорта, в том числе общественного, и пешеходов, к тому же фасад здания обращен к пешеходному тротуару на Бривибас гатве и само здание представляет реальную угрозу общественной безопасности и порядку и ухудшает городскую среду, его следует срочно привести в порядок или снести.
Решение о принудительном приведении строения в порядок предусматривает, что работы необходимо провести в течение шести месяцев со дня вступления в силу этого решения. До этого, в течение четырех месяцев, со Строительным управлением Риги и Департаментом собственности Рижской думы необходимо согласовать всю необходимую документацию и график выполнения работ. Если установленные сроки не будут соблюдаться, принудительное исполнение решения обеспечит Департамент собственности Рижской думы, взыскав расходы с владельцев.
Развалина на ул. Стиебру, 6A, фактически является объектом самовольного строительства, расположенным на земле, принадлежащей частному лицу. Согласно отчету сертифицированного строительного инженера Департамента собственности, у здания частично нет крыши, демонтированы элементы, утратившие функциональность, дверные и оконные проемы не закрыты надлежащим образом, не ликвидированы деревья и кусты, растущие на строительной конструкции, не обеспечивается своевременный ремонт фасада и других внешних конструкций. Также сотрудники департамента констатировали, что на прилегающую к зданию территорию могут свободно проникать посторонние лица, на территории находятся бытовые и строительные отходы. В целях предотвращения угрозы для жизни и здоровья третьих лиц развалину решено снести.
Решение о принудительном приведении строения в порядок предусматривает, что работы по сносу необходимо провести в течение пяти месяцев со дня вступления в силу этого решения. До этого, в течение трех месяцев, необходимо согласовать всю необходимую документацию и график выполнения работ.
Оба решения вступят в силу после утверждения на заседании Рижской думы. (Db.lv/Строительство в Украине и мире)