Многие люди, которые решили заняться продажей квартир в Тернополе, делают ошибку, выставляя либо чрезмерно высокую цену, либо наоборот уж крайне низкую стоимость. Вот как может получиться такая ситуация в ошибке ценообразования давайте и поговорим.
Откуда «черпать» информацию о стоимости жилья, конечно из газет и журналов соответствующей тематики. Можно зайти на сайт dom.ria.com, здесь тоже очень много объявлений о недвижимости, даже есть возможность воочию посмотреть на представленный вариант, не выходя из дома (фотографии и видеоролики).
Вот вы определились со стоимостью идентичного жилья, но для любого собственника своя недвижимость всегда лучше и вы накидываете процентов десять. После того как вы поговорили с родственниками и друзьями после обсуждения вашей «чудесной» жилплощади вы накинете еще и в общей сложности у вас получается финальная стоимость раза в полтора выше сложившихся на рынке. Но от того что вы завысили стоимость потенциальные покупатели в восторге не будут и просто ваш вариант не будут рассматривать.
Следующая категория людей решает сделать ремонт для повышения стоимости недвижимости. Капитальные изменения квартиры в Тернополе требуют крупных вложений и не всегда оправданных. Затрачивая время и деньги, результат может не порадовать ведь все, что вы сделаете (например, купите водяной тепловентилятор) или поменяете, будет выполнено по вашему вкусу, а другому человеку может просто не понравиться. И поэтому, если вы захотите освежить помещение, то косметического ремонта будет вполне достаточно.
Что касается очень низкой стоимости жилья, то тут два варианта. Первый, когда кому-то реально срочно необходимо продать жилье, но такие предложения крайне редки. Есть и такие, когда не все в порядке с самой квартирой, скажем, нет вообще никакого ремонта, весь сантехнический узел полностью в непригодном состоянии, не говоря уж об окнах и дверях. И риэлтерские агентства тщательно наблюдает, чтобы не пропустить такие предложения.
Второй вариант более серьезный, это когда не все в порядке в документальном плане (нет какой-то очень важной бумаги). Когда жилье обременено (пожизненное проживание), либо когда продажа квартиры в Тернополе не может быть оформлена должным образом из-за прописки в ней несовершеннолетних детей. Может быть и такой вариант, когда продавцу просто невозможно оплатить неимоверно большой долг по квартплате и поэтому стоимость такая низкая. Прежде чем назначить цену за жилье, стоит реально оценить его.
