Квартиры-студии утратили позиции лидера у покупателей жилья. Наибольшим спросом у желающих купить квартиру пользуются однокомнатные квартиры. Таковы результаты опроса специалистов на февральской выставке “Жилищный проект”. Свыше 60% респондентов считают однокомнатные квартиры лидерами спроса. Студии указали чуть более половины участников исследования.
Руководитель проектов “O2 Недвижимость” Арина Швындина объясняет популярность однокомнатных квартир тем, что девелоперы скорректировали свои проекты и вышли в ценовой сегмент, где до этого безоговорочно лидировали студии. “Раньше разрыв в стоимости между однокомнатной квартирой и студией был настолько значителен, что многие даже не рассматривали подобные варианты”, – комментирует Арина Швындина.
В свою очередь руководитель аналитического центра компании “Главстрой-СПб” Петр Буслов считает, что в условиях низкой доступности ипотеки покупатели приобретают жилье по цене 60-80 тыс. руб./кв. м. “Они отдают предпочтение однокомнатным квартирам и студиям. Кроме того, данная категория квартир наиболее интересна покупателям-инвесторам”, – поясняет эксперт.
На третьем месте по популярности с огромным отрывом от лидеров следуют двухкомнатные квартиры. Причину отрыва Петр Буслов видит в том, что “в общем объеме продаж девелопера доля двухкомнатных квартир составляет 20-25%”. По мнению эксперта, все зависит от конкретного объекта: в жилых комплексах с удачной локацией и наилучшим соотношением цены и качества двухкомнатных квартир к моменту сдачи практически не остается.
Остальные объекты строящейся недвижимости – многокомнатные квартиры и апартаменты – набрали менее 10% голосов. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)