Продажи на вторичном рынке недвижимости приостановились из-за недавнего скачка доллара. Как покупатели, так и продавцы ждут, пока рост доллара будет более предсказуемым.
В то же время покупатели не приостанавливают просмотры квартир, и сейчас активность на рынке выше даже, чем в феврале прошлого года, на 30%. При этом основной проблемой является то, что продавцы с покупателями не могут договориться о сделке на уровне торгов.
На прошлой неделе торг составлял 7-8% от заявленной стоимости в долларе. К концу этой недели процент торга увеличится до 10-15%.
Так, по информации риэлторов, еще на прошлой неделе покупатели смотрели квартиру стоимостью $85 тыс., но предлагали за нее $80 тыс. Сейчас же за такую квартиру готовы платить $77 тыс.
По словам экспертов, как только курс выровняется, покупатели и продавцы сориентируются с ценой, а активность на вторичном рынке увеличится.
На первичном рынке многие застройщики заявили о подорожании цен на квадратный метр в новостройках с 11 февраля. (SV Development/Строительство в Украине и мире)