Объем предложения на вторичном рынке Москвы уменьшился до минимального значения за 5 лет и составил 36,75 тыс. квартир по состоянию на январь, согласно данным аналитиков компании “Миэль”.
Как отмечается в исследовании, в январе объем предложения сократился на 20% по сравнению с предыдущим месяцем.
“Это объясняется несколькими причинами: ажиотажным спросом на квартиры в декабре 2014 г. на фоне нестабильной экономической ситуации, снятием с продажи объектов продавцами и оставшимся нереализованным спросом со стороны покупателей, которые не успели решить вопрос приобретения квартиры в декабре”, – поясняют эксперты.
По их данным, уменьшение объемов предложения в январе было наиболее значимым в эконом-классе (минус 24%). Предложение квартир комфорт-класса сократилось на 20%, бизнес-класса – на 16,5%.
Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Москвы по итогам января увеличилась на 3,5% и достигла 237,6 тыс. руб./кв. м, отмечают аналитики.
“При этом, как и в декабре 2014 г., рост средней удельной цены произошел в большей степени за счет квартир бизнес-класса (305,76 тыс. руб./кв. м, плюс 3,9% к декабрю) и комфорт-класса (237,66 тыс. руб., плюс 2,4%). Средняя удельная цена квартир эконом-класса увеличилась по итогам января на 1,6% и составила 181,08 тыс. руб./кв. м”, – подчеркивается в исследовании.
По данным экспертов, по округам наибольшее увеличение цены 1 кв. м в рублях по итогам января отмечено в ЗАО (+4,3%), ЮЗАО (+3,9%), ЦАО (+3,3%), ВАО (+2,9%) и САО (+2,3%). («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)