По словам генерального директора “Банка Грузии” Ираклия Гилаури, запрет банкам на владение непрофильными активами, введения которого требует ряд экономических экспертов, негативно отразится на населении, так как увеличит цены на многие товары и услуги. В качестве примера он приводит строительный сектор, где, по его словам, появление компании “М-квадрат”, принадлежащей “БГ”, привело к снижению цен на недвижимостью.
“Если не будет этой компании, то недвижимость вырастет в цене”, – заявил банкир.
Однако девелоперы придерживаются иного мнения. Генеральный директор компании “Арки” Илья Цулая считает, что появление “М-квадрат” не имело никакого влияния на цены.
“Строительный бизнес монополизирован, “Банк Грузии” не дает ипотечные кредиты для желающих купить квартиры в жилых домах, которые строят другие компании, так как он всегда пытается склонить клиентов покупать недвижимость именно в своем “М-квадрате”. Поэтому мы сотрудничаем только с другими банками, а финансовые ресурсы на строительство берем у иностранных организаций”, – заявил он.
По его словам, появление компании “М-квадрат” никак не повлияло на цены на грузинском рынке недвижимости.
“Более того, некоторые компании, которые строят здания в том же районе, где и “М-квадрат”, увеличили цены”, – заявил Цулая.
Недвижимость, построенная “М-квадратом” считается дорогостоящей.
Как заявил учредитель риэлторского агентства “Эрдо групп” Гурам Палавандишвили, ни одна компания, в том числе и “М-квадрат”, не может серьезно влиять на цены в Грузии, и заявление о том, что цены на недвижимость снизились благодаря “М-квадрату”, не соответствуют действительности.
“Возможно, имело место какое-то минимальное влияние, но оно было бы практически незаметным. Тем более, что недвижимость этой компании довольно дорогая. К примеру, однокомнатная квартира в корпусе, построенном “М-квадратом”, стоит $56 тыс.”, – заявил предприниматель. («BusinessГрузия»/Строительство в Украине, СНГ и мире)