Согласно данным аналитического сервиса ReDataset (группа RCG), опубликованным в экономическом бюллетене Фонда экономических и промышленных исследований (IOBE), максимальное подорожание компактных квартир зафиксировано в западных и южных пригородах Афин, где годовой рост цен достиг 7,9%. В центре греческой столицы ценники на небольшие объекты выросли на 6,9%, в Салониках – на 5,5%, в Пирее – на 4,9%,…
С января налоговые органы Греции начнут автоматическую проверку заявленных данных арендодателей и арендаторов относительно размеров годовой арендной платы. Новый механизм позволит мгновенно выявлять расхождения между налоговыми декларациями сторон без отдельного назначения аудитора, сообщает издание «Ekathimerini». Как отмечает Независимое управление государственных доходов Греции (AADE), до сих пор налоговая служба не могла автоматически сравнивать данные о владельцах…
Дефицит крупных земельных участков в Аттике, особенно в ключевых районах, является серьёзным препятствием для строительства крупных жилых комплексов и, следовательно, для решения проблемы недостатка предложения на рынке жилья. Крупные свободные земельные участки площадью более 1 000 квадратных метров крайне неравномерно распределены в Аттике. Их можно найти преимущественно в северных и восточных пригородах, где они составляют…
Рынок недвижимости в регионе Аттика, включая Афины, продолжает демонстрировать устойчивый рост, несмотря на некоторые колебания цен в отдельных районах. С 2017 по второй квартал 2024 года цены на недвижимость в Аттике поднялись на 88%, что значительно превышает общенациональный рост в 69,2%. Средняя запрашиваемая цена на жилую недвижимость в феврале 2025 года составила €2 944 за…
Этот сегмент недвижимости становится всё более прибыльным благодаря высокому спросу со стороны студентов. Инвесторы активно реконструируют старые здания, такие как гостиницы, чтобы превратить их в современные студенческие апартаменты, предлагая конкурентоспособные условия аренды. В Греции функционирует более 500 студенческих квартир, и их число продолжает расти. Уровень заполняемости таких объектов превышает 95%, что свидетельствует о высокой востребованности.…
Согласно предварительным данным, в третьем квартале 2024 года цены на квартиры в Греции, без учёта инфляции, выросли в среднем на 7,8% в годовом исчислении. Для сравнения, за аналогичный период 2023 года этот показатель составил 13,8%. В третьем квартале 2024 году темпы роста цен на новые квартиры (до 5 лет) составили 9,7%, а на старые (старше…
Данные показывают, что количество объектов недвижимости в Греции, выставленных на продажу, значительно превышает число объектов, доступных для сдачи в аренду в районах со значительным жилым фондом. По данным сайта Spitogatos.gr, эта тенденция наиболее заметна в западных пригородах Афин, известных своей доступностью для широких слоев населения. Количество доступных для сдачи в аренду домов в этом районе…
По предварительным данным Банка Греции, цены на квартиры в стране (без учета инфляции) в третьем квартале 2023 года увеличились в среднем на 11,9% в годовом исчислении. Для сравнения, в 2022 году цены на квартиры выросли в среднем на 11,9% (пересмотренные данные) по сравнению со средним ростом на 7,6% в 2021 году. В третьем квартале 2023…