Греция: Налоговая служба запускает полный контроль над рынком недвижимости

ГрецияОставить комментарий

С января налоговые органы Греции начнут автоматическую проверку заявленных данных арендодателей и арендаторов относительно размеров годовой арендной платы. Новый механизм позволит мгновенно выявлять расхождения между налоговыми декларациями сторон без отдельного назначения аудитора, сообщает издание «Ekathimerini». Как отмечает Независимое управление государственных доходов Греции (AADE), до сих пор налоговая служба не могла автоматически сравнивать данные о владельцах…

Греция: Названы главные барьеры для строительства жилья в Аттике

ГрецияОставить комментарий

Дефицит крупных земельных участков в Аттике, особенно в ключевых районах, является серьёзным препятствием для строительства крупных жилых комплексов и, следовательно, для решения проблемы недостатка предложения на рынке жилья. Крупные свободные земельные участки площадью более 1 000 квадратных метров крайне неравномерно распределены в Аттике. Их можно найти преимущественно в северных и восточных пригородах, где они составляют…

Греция: Стали известны цены на жильё в разных районах Аттики

ГрецияОставить комментарий

Рынок недвижимости в регионе Аттика, включая Афины, продолжает демонстрировать устойчивый рост, несмотря на некоторые колебания цен в отдельных районах. С 2017 по второй квартал 2024 года цены на недвижимость в Аттике поднялись на 88%, что значительно превышает общенациональный рост в 69,2%. Средняя запрашиваемая цена на жилую недвижимость в феврале 2025 года составила €2 944 за…

Греция: Растёт рынок студенческого жилья

ГрецияОставить комментарий

Этот сегмент недвижимости становится всё более прибыльным благодаря высокому спросу со стороны студентов. Инвесторы активно реконструируют старые здания, такие как гостиницы, чтобы превратить их в современные студенческие апартаменты, предлагая конкурентоспособные условия аренды. В Греции функционирует более 500 студенческих квартир, и их число продолжает расти. Уровень заполняемости таких объектов превышает 95%, что свидетельствует о высокой востребованности.…

Греция: Центробанк о динамике цен на жильё в третьем квартале 2024 года

ГрецияОставить комментарий

Согласно предварительным данным, в третьем квартале 2024 года цены на квартиры в Греции, без учёта инфляции, выросли в среднем на 7,8% в годовом исчислении. Для сравнения, за аналогичный период 2023 года этот показатель составил 13,8%. В третьем квартале 2024 году темпы роста цен на новые квартиры (до 5 лет) составили 9,7%, а на старые (старше…

Греция: Жители охотнее продают жилье, чем сдают его в аренду

ГрецияОставить комментарий

Данные показывают, что количество объектов недвижимости в Греции, выставленных на продажу, значительно превышает число объектов, доступных для сдачи в аренду в районах со значительным жилым фондом. По данным сайта Spitogatos.gr, эта тенденция наиболее заметна в западных пригородах Афин, известных своей доступностью для широких слоев населения. Количество доступных для сдачи в аренду домов в этом районе…

Греция: Как изменились цены на жилье в третьем квартале 2023 года

ГрецияОставить комментарий

По предварительным данным Банка Греции, цены на квартиры в стране (без учета инфляции) в третьем квартале 2023 года увеличились в среднем на 11,9% в годовом исчислении. Для сравнения, в 2022 году цены на квартиры выросли в среднем на 11,9% (пересмотренные данные) по сравнению со средним ростом на 7,6% в 2021 году. В третьем квартале 2023…

Греция: В строительство небоскребов вложат более EUR500 млн.

ГрецияОставить комментарий

Общий объем инвестиций в строительство трех небоскребов, которые украсят территорию Греции в ближайшие годы, оценивается более чем в EUR500 млн. Эти проекты демонстрируют необходимость сокращения площади застройки за счет строительства вверх, а также важность создания “ориентиров” для гостей и жителей греческих городов. Первым будет введено в эксплуатацию ранее заброшенное здание Пирейской башни в главном порту…