Аренда квартир в Москве в 2012 г. дорожала более умеренными темпами, чем ранее – рост цен составил всего 5%, рассказали эксперты. По их мнению, стоимость найма достигла потолка – аренда даже однокомнатной квартиры эконом-класса в столице уже и так недоступна для многих граждан, а так как доходы населения серьезно не увеличиваются, то нет и предпосылок…
Мировой объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2012 г. достиг $436 млрд., говорится в исследовании рынка капитала, проведенного аналитиками Jones Lang LaSalle.
Русские покупатели сейчас совершают 9% всех сделок с недвижимостью на Коста-дель-Соль, граждане Германии – 7%. Однако пальма первенства все еще за британцами – они покупают 35% объектов.
Нидерланды, Словения, Греция, Португалия и Ирландия являются самыми опасными для инвестиций рынками по итогам 2012 г. Ситуация в этих странах не улучшится и в 2013 г., утверждают эксперты.
Еще пять лет назад бразильские фавелы были самыми настоящими трущобами, расположенными на склонах гор, и в них проживали только наркобароны и беднота. Теперь же они превратились в полноценный объект спроса на рынке жилья Бразилии.
Средняя цена на апартаменты с одной спальней в Бухаресте, изъятые банками у неплательщиков ипотечных кредитов, составляет 20 тыс. евро. При это за долговую квартиру-студию покупатели платят в среднем 7 тыс. евро, но цена может начинаться даже с 2350 евро.
В начале года вступил в силу новый закон, разработанный Министерством финансов. Согласно ему, с новостроек площадью менее 150 кв. м и стоимостью от 500 до 1 тыс. турецких лир (от $282 до $565) за кадратный метр будет взиматься НДС в 8%. А на жилье, стоимость которого превышает $565/кв. м, НДС составит 18%.
Арендные ставки упали на 1,9% в четвертом квартале 2012 г., сведя годовой рост к 0,5%. Однако статистика различается в зависимости от региона.