Мировой рынок инвестиций в коммерческую недвижимость продолжает расти с опережением прогнозов, свидетельствуют данные Jones Lang LaSalle.
Согласно подсчетам аналитиков компании, объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в третьем квартале достиг $125 млрд., что на 3% выше показателя предыдущего квартала и на 25% выше результата аналогичного периода 2012 г.
Объем транзакций за три квартала составил $350 млрд. и на 16% превысил показатель соответствующего периода прошлого года.
“Федеральный резерв США и Центробанки других стран готовы продолжать мягкую монетарную политику, как минимум, еще в течение следующих нескольких кварталов. Это снимает опасения относительно роста стоимости привлечения финансовых средств и, как следствие, благоприятно влияет на объемы транзакций”, – считает директор отдела исследований мировых финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Дэвид Грин-Морган.
Активный рост продемонстрировал и регион EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка): в третьем квартале объем инвестиций здесь составил $42 млрд., что на 27% выше показателя аналогичного периода прошлого года.
“Рост вложений институциональных инвесторов дает основания прогнозировать, что за весь 2013 г. объем инвестиций на мировом рынке коммерческой недвижимости составит около $500 млрд. или даже превысит эту отметку”, – прогнозирует директор отдела исследований мировых финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Дэвид Грин-Морган.
На протяжении шести последних кварталов глобальный объем инвестиций в коммерческую недвижимость не опускался ниже $100 млрд. Согласно ожиданиям, четвертый квартал, в котором активность инвесторов традиционно высока, не станет исключением. Jones Lang LaSalle повышает свой прогноз на 2013 г., до $475-500 млрд., с высокой вероятностью итогового результата ближе к верхней границе этого диапазона.
“Растущий мировой объем вложений в коммерческую недвижимость свидетельствует о том, что инвесторы все активнее ищут варианты размещения средств вне своих “домашних” рынков”, – заявил руководитель группы мировых финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Артур де Хааст. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)