США: JLL запускает технологическую платформу для управления проектами в сфере коммерческой недвижимости

Диджитализация приходит в сферу управления строительными проектами: JLL анонсирует новую глобальную “облачную” платформу, созданную в партнерстве с международной компанией Clarizen. Новая платформа проста в эксплуатации и разработана с учетом дальнейшего развития технологий управления проектами и искусственного интеллекта; с ее помощью можно получить доступ к необходимым данным и осуществлять совместную работу над проектом в режиме реального…

Латвия: строительство комплекса Z-Towers приостановлено

Девелопер AS Towers Construction Management временно приостановил строительство многофункционального комплекса Z-Towers. Подробнее о причинах приостановки Towers Construction Management обещает сообщить позже. Лиене Меклере-Кутсаре, представитель генерального подрядчика строительства SIA Merks, сообщила, что строительные работы на этой неделе приостановлены, но не прекращены. “Towers Construction Management – частный заказчик, и из-за конфиденциальности договора более подробной информации мы предоставить…

Латвия: исторический квартал Kimmel преобразится в современный центр бизнеса и торговли

Квартал бывшего пивоваренного завода Kimmel между улицами Сколас, Бруниниеку и Кр. Валдемара в Риге планируется преобразовать в бизнес-квартал, и строительство будет начато уже в этом году, сообщает девелопер AS MCITY Holdings. По итогам конкурса на разработку эскизов квартала были выбраны датское архитектурное бюро Schmidt Hammer Lassen Architects, британское архитектурное бюро Zaha Hadid Architects в сотрудничестве…

Беларусь: «Газпром центр» в Минске построят к концу 2020 г.

Многофункциональный комплекс “Газпром центр” будет построен в Минске к концу 2020 г. Уверенность в этом высказал генеральный директор ОАО “Газпром трансгаз Беларусь” Владимир Майоров. “В настоящее время мобилизован генеральный подрядчик, который выбран на конкурсе. Подписан указ о продлении срока строительства до декабря 2020 г. К этому времени центр будет построен”, – сказал Владимир Майоров. Генеральным…

Страны Балтии: в 2017 г. коммерческую недвижимость продали на 925 млн. евро

По оценке компании коммерческой недвижимости Colliers, в прошлом году в балтийских странах было продано коммерческой недвижимости на 925 млн. евро, в том числе в Таллинне – на 325 млн. евро, в Вильнюсе – на 450 млн. евро, в Риге – на 150 млн. евро, сообщил руководитель Colliers International в Латвии Денис Кайран. По сравнению с…

Украина: спрос на аренду офисов и коммерческих помещений в элитном сегменте растет

В январе-феврале объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от $2,5 тыс. в месяц), составил эквивалент $58980. Это превышает показатели декабря 2017 г. на 34%. Об этом сообщила пресс-служба АН Park Lane. Доля элитного сегмента составила 3,5% от всех операций по аренде недвижимости, проведенных в течение двух месяцев. Затраты на аренду элитной недвижимости составили…

Латвия: на рынке коммерческой недвижимости могут быть заключены сделки на 100 млн. евро

Объем сделок на рынке коммерческой недвижимости Балтии в этом году может превысить миллиард евро, но Латвия в этом смысле значительно отстает от своих соседей – на ее рынке сделки могут достичь 100 млн. евро, рассказал генеральный директор компании консультаций по недвижимости Colliers International Денис Кайран. Объем сделок за три квартала в Балтии достиг почти 700…

Украина: New Ukraine PE Holding продолжает скупать коммерческую недвижимость

Входящая в Dragon Capital компания New Ukraine PE Holding завершила сделку по приобретению бизнес-центров “Прайм” и “Евразия” у “БТА Банка”. Об этом сообщается в пресс-релизе компании. БЦ “Евразия” и БЦ “Прайм” – бизнес-центры класса А, расположенные в деловом центре Киева по ул. Жилянской. Их общая площадь – 33423 и 9140 тыс. кв. м соответственно. На…

Казахстан: в Астане открыли построенный по стандартам зеленого строительства бизнес-центр

В Астане состоялась презентация бизнес-центр класса “А” Talan Towers Offices, который входит в многофункциональный комплекс Talan Towers. Это первый бизнес-центр в столице, построенный по стандартам зеленого строительства международной системы The Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) и инновационным технологиям. В частности, при строительстве здания было использовано энергосберегающее стекло, позволяющее оптимизировать температуру и освещенность внутри…

Латвия: фонд Lords LB Asset Management инвестирует в Ригу более 200 млн. евро

Контролируемый инвестиционной компанией Lords LB Asset Management фонд Lords LB Special Fund V планирует инвестировать в Ригу более 200 млн. евро. Это первая столь крупная инвестиция предприятия в офисный проект за рубежом и крупнейший проект такого рода в странах Балтии. “Этот проект в Риге – один из первых шагов по расширению географии инвестиций. Это первая…

Великобритания: инвестиции европейцев в коммерческую недвижимость Лондона выросли

Инвесторы из континентальной Европы с начала 2017 г. вложили в коммерческую недвижимость Лондона 1,7 млрд. фунтов стерлингов ($2,2 млрд.), что вдвое больше показателя за аналогичный период 2016 г., сообщается в исследовании Savills. Согласно обзору, в 2017 г. на долю коммерческой недвижимости Лондона приходится 31% рынка против 14% от объема сделок в 2016 г. “Несмотря на…

Великобритания: интерес иностранцев к недвижимости вырос на фоне Brexit

Стоимость коммерческой недвижимости снизилась в среднем на 16% в результате обесценивания британской валюты и снижения цен в результате Brexit, подсчитали эксперты компании JLL. По их данным, это привело к росту спроса со стороны зарубежных инвесторов. Особенно активизировались капиталы из стран Азии и Ближнего Востока при снижении активности инвесторов из США и глобальных фондов. Эксперты отмечают,…

Зарубежные новости: в 2017 г. объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости вырастет

Несмотря на экономическую неопределенность и геополитические вызовы, активность инвесторов на мировом рынке недвижимости остается высокой. По прогнозу экспертов компании JLL, глобальный объем инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью увеличится с $650 млрд. по итогам 2016 г. до $700 млрд. в 2017 г., восстановившись до уровней 2014-2015 гг. По данным JLL, основным инвестиционным рынком недвижимости в мире…

Зарубежные новости: в 2017 г. ожидается рост глобальных инвестиций в коммерческую недвижимость

По прогнозу экспертов компании JLL, глобальный объем инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью увеличится с $650 млрд. по итогам 2016 г. до $700 млрд. в 2017 г., восстановившись до уровней 2014-2015 гг. По данным JLL, основным инвестиционным рынком недвижимости в мире являются США: именно в этой стране расположены 16 из топ-30 городов по объему прямых инвестиций…

Украина: рынок аренды замер

В Украине часть сделок аренды сейчас заморозилась из-за колебаний курса доллара. Несмотря на высокий спрос на нежилые помещения, в январе собственники не торопились подписывать договоры даже для сильных брэндов, будь то торговля, или сети общепита. “Создавалось впечатление, что они притормаживали сделки, чтобы не продешевить. Ведь получать плату будут, в отличие от большинства собственников жилой недвижимости,…

Россия: рынок коммерческой недвижимости начнет восстанавливаться в конце 2017 г.

Исходя из анализа предыдущих кризисных периодов, к концу 2017 г. в Санкт-Петербурге прогнозируется начало восстановления рынка коммерческой недвижимости. Об этом заявила директор по консалтингу NAI Becar Ирина Реут. По ее словам, общий объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в уходящем году достиг рекордных значений, на 158% превысив показатель 2015 г. За 2016 г. в городскую недвижимость…

Латвия: Jauna Teika инвестирует 50 млн. евров развитие новых бизнес-центров

Группа предприятий Hanner начала четвертый и последний этап развития района Jauna Teika, в результате которого будут построены 50 тыс. кв. м многофункциональных помещений. Новые бизнес-центры Teodors и Henrihs добавят к уже существующим офисным помещениям 35 тыс. кв. м, тем самым, сделав Jauna Teikа крупнейшим офисным комплексом в Риге. Здания будут дополнены масштабными решениями по благоустройству…

Украина: иностранные инвесторы слабо интересуются коммерческой недвижимостью

В первом полугодии произошло оживление на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость Украины. Об этом сообщают аналитики компании Colliers International. “Оживление стало возможным благодаря временной, хоть и минимальной стабилизации в экономике страны. Сейчас у инвесторов и собственников объектов прошли панические настроения, основанные на невозможности еще в прошлом году спрогнозировать арендный доход построенного объекта недвижимости. На текущий…

Страны Балтии: инвестиции в коммерческую недвижимость в третьем квартале 2016 г.

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в странах Балтии в третьем квартале составил 211,3 млн. евро, свидетельствуют данные CBRE. Если сравнивать с третьим кварталом 2014 г., то в этом году инвестиции выросли на 51%. В третьем квартале 2015 г. они были на 62% больше, чем в этом году. За три квартала объем инвестиций в коммерческую…

Украина: на рынке коммерческой недвижимости Киева назревает серьезная сделка

Дмитрий Фирташ продает мажоритарную долю в одном из наиболее дорогих киевских бизнес-центров – “Парусе”. Эксперты предполагают, что новым собственником станет кто-то из местных предпринимателей. Борис Краснянский, управляющий активами Group DF, подтвердил данную информацию: “Такой вариант рассматривается, но я бы не хотел вдаваться в детали до завершения процесса”. Подробности сделки он назвать отказался, как и имя…

Россия: до конца 2016 г. в составе МФК в Москве введут более 700 тыс. кв. м недвижимости

До конца года в Москве в составе многофункциональных комплексов будет введено в эксплуатацию более 700 тыс. кв. м недвижимости, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. “Всего в этом году в составе многофункциональных комплексов планируется ввести в эксплуатацию около 1,1 млн. кв. м недвижимости. На сегодняшний день порядка 330 тыс. кв. м уже введено”, – отметил Тимофеев.…

Россия: «Альфа-Групп» займется продажей девелоперских активов RB Invest

Инвестиционная компания А1, подразделение “Альфа-Групп”, займется операционным управлением и реализацией девелоперских активов, ранее находившихся в управлении RB Invest, сообщает пресс-служба “Альфа-Банка”. В материалах уточняется, что в число активов вошли ТЦ “Метромаркет” площадью 5,7 тыс. кв. м в Москве, ТЦ “Карнавал” площадью 32,8 тыс. кв. м и логистический комплекс “PNK Чехов” площадью 50 тыс. кв. м…

Россия: в первом полугодии 2016 г. в коммерческую недвижимость вложили $2,5 млрд.

Суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам первого полугодия составил $2,5 млрд. Об этом сообщает компания Cushman & Wakefield. Для сравнения, за аналогичный период прошлого года данный показатель составил $2,8 млрд. При этом во втором квартале объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил всего $173 млн., что является антирекордом за последние 11 лет. По…

Украина: на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость наметилось оживление

В первом полугодии произошло оживление на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость. Об этом сообщают аналитики компании Colliers International. “Оживление стало возможным благодаря временной, хоть и минимальной стабилизации в экономике страны. Сейчас у инвесторов и собственников объектов прошли панические настроения, основанные на невозможности еще в прошлом году спрогнозировать арендный доход построенного объекта недвижимости. На текущий момент…

Россия: инвестиции в коммерческую недвижимость в первом полугодии 2016 г. выросли

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам первого полугодия увеличился в 1,7 раза. За первые шесть месяцев года инвестиции достигли $2,5 млрд. против $1,4 млрд. годом ранее. В то же время, в первом полугодии 2014 г. объем вложений в российский рынок составил $4,4 млрд. 94% всех инвестиций по итогам полугодия пришлось на объекты в Москве…