За первые девять месяцев объем сделок по приобретению объектов коммерческой недвижимости и участков под их постройку уменьшился на 19% до 402 млрд рублей по сравнению с тем же периодом 2023 г., подсчитали аналитики компании Core.XP. Главная причина спада — высокие процентные ставки, объясняет старший директор, руководитель отдела инвестиций и рынков капитала Core.XP Ирина Ушакова: заемные…
Спрос на коммерческую недвижимость в течение прошлого года и первых месяцев 2024 года в Киеве увеличился на 65%. Игорь Сыроватко, Руководитель департамента клиентского сервиса OLX в Украине и Центральной АзииИгорь Сыроватко, Руководитель департамента клиентского сервиса OLX в Украине и Центральной Азии Больше всего — втрое, иногда в пять раз, вырос спрос на помещения для кафе,…
Глубокий спад, охвативший европейские рынки коммерческой недвижимости после резкого роста стоимости кредитования, усугубляется. В первом квартале 2024 года объем транзакций упал до самого низкого уровня с 2011 года. Общий объем продаж коммерческой недвижимости в Европе в первом квартале составил €34,5 млрд — на 26% меньше, чем годом ранее, показали расчеты компании MSCI Real Assets. Это…
Первый год с начала полномасштабного вторжения РФ поставил перед всеми участниками рынка розничной торговли серьезные вызовы: риски безопасности, снижение спроса из-за массового исхода населения за границу, внутренняя миграция, перебои в энергоснабжении, снижение платежеспособности покупателей, а также изменение логистических цепочек. Игрокам рынка пришлось адаптироваться и учиться работать в новых реалиях. Опыт работы в предыдущие годы, плюс…
Число желающих приобрести помещение под магазины, офисы, парикмахерские или отделения банков на первых этажах жилых домов за последний год снизилось в два-три раза. Об этом сообщил основатель Investment Development Property (IDP) Игорь Черненко. «Спрос на аренду таких помещений также минимален, что свидетельствует об отрицательных настроениях бизнеса, — говорит эксперт, — Предприниматели не готовы вкладывать средства…
Аналитики указывают на различные причины такого спада, в том числе на высокие процентные ставки, что делает заемные средства дороже для инвесторов из-за чего многие компании откладывают покупки офисов, складов и торговых центров. Также отмечается, что многие крупные сделки, связанные с иностранными компаниями, которые покидали российский рынок, уже были закрыты в предыдущие годы. (The Moscow Times/Строительство в Украине и мире)
Согласно данным банковской ассоциации VDP, цены на коммерческую недвижимость в Германии за последние три месяца 2023 года упали на 12,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это стало самым значительным снижением за всю историю наблюдений. Падение цен затронуло все сегменты рынка, но особенно сильно пострадали офисы. В конце 2023 года их стоимость снизилась на…
В 2023 г. Департамент архитектуры и стратегического консалтинга компании UTG выполнил около 30 концепций общей площадью более 1 млн кв. м. Всего за весь период с момента полномасштабного вторжения было выполнено более 35 концепций общей площадью 1 млн. 300 тыс. кв. м. При этом большинство запроектированной недвижимости относится к коммерческой, на долю которой пришлось 54%…