Несколько групп инвесторов из разных стран изучают возможность приобретения в Украине путем участия в капитале объектов в сфере коммерческой недвижимости, преимущественно торговых центров, стоимостью $20-100 млн., сообщила консалтинговая компания UTG (Киев), выступающая в интересах инвесторов инвестиционным брокером ряда проектов коммерческой недвижимости.
Цены на российскую коммерческую недвижимость в настоящее время находятся в районе нижней точки. С начала 2014 г. падение цен на ряд активов превысило 40%, и потенциал дополнительного снижения с текущих уровней составляет еще порядка 15-25%, сообщают эксперты компании CBRE.
Американская коммерческая недвижимость заняла первое место по инвестиционной привлекательности у инвесторов всего мира, говорится в исследовании компании JLL.
Более 2 млн. кв. м административно-деловых площадей было построено в Москве в 2014 г., заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Центральной и Восточной Европе в 2014 г. достиг 10,4 млрд. евро, что примерно на 5,5% ниже результата за 2013 г., говорится в отчете Colliers International.
В Челябинской области специалисты прогнозируют, что цена аренды торговой недвижимости упадет на 50%, офисной – на 20%. Вместе с тем, в риэлторских агентствах Челябинска уже говорят о значительном снижении спроса на аренду как коммерческой, так и жилой недвижимости, а арендаторы все чаще переезжают в офисы с более низкой стоимостью аренды.
Наибольший интерес инвесторов в сфере коммерческой недвижимости в 2014 г. в России был сосредоточен в офисном сегменте – на его долю пришлось $1,4 млрд. (40%) от общего размера инвестиций, говорится в пресс-релизе международной консалтинговой компании Colliers International.
Кризисные тенденции в экономике не “убьют” рынок коммерческой недвижимости Москвы, но вынудят арендаторов серьезно оптимизировать свой бизнес, подстраиваясь под снижающийся спрос со стороны населения. Такую точку зрения высказали эксперты, комментируя ситуацию в этом сегменте рынка недвижимости города.