Количество недвижимости, приобретенной в Испании иностранцами, росло непрерывными темпами в период с 2011 г. по 2012 г. Тем не менее, на рынке может быть недостаточно объектов элитного жилья, чтобы удовлетворить этот спрос.
Третий квартал 2012 г. показал самый большой рост продаж жилья иностранцам, на 18% больше, чем в соответствующем квартале 2011 г. – всего 8803 транзакции. Для сравнения, во втором квартале 2012 г. этот показатель составил 15,3%, а в первом – 16,2%. Самый большой спрос был зафиксирован в Аликанте и Малаге. Об этом сообщает портал Easier Property.
Ник Стюарт, директор компании Spanish Hot Properties, поясняет: “В связи с кризисом рынок спасают иностранные покупатели. Однако, особенно в области Марбельи, зарубежные инвесторы хотят приобрести самое лучшее жилье, а его не так уж и много на рынке”.
По словам Стюарта, с 2010 г. на побережье Коста-дель-Соль существовал только один девелопер, который строил новые элитные апартаменты и пентхаусы. Причиной тому являлась высокая стоимость строительства.
Отметим, что именно в Марбелье русские обогнали немцев по количеству покупок недвижимости, став самой многочисленной группой покупателей. Это означает, что именно для россиян проблема нехватки элитного жилья встанет особенно остро. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)