Финляндия не может предложить своим гостям жаркого солнца и пляжного отдыха, но за прекрасными зимними пейзажами с пушистым чистым снегом нужно ехать именно сюда. Летом же путешественников манят леса, озера, романтические пейзажи и рыбалка.
Так что с каждым годом все больше россиян решаются на покупку домика в Финляндии.
Особенно активно идут покупки в Южной и Северной Карелии, Южном Саво, Кюменлааксо и Пяйят-Хяме. Рынок домов и участков в Финляндии четко структурирован. Различают наделы для строительства домов для постоянного проживания, либо для строительства домов для отдыха (дач), либо вообще без разрешения на строительство (это обычно участки в лесах и на берегах водоемов, входящих в зоны охраны окружающей среды).
Таким образом, если купить летний коттедж или участок с разрешением на его строительство, то на этой земле уже не получится возвести дом для постоянного проживания. Дом для летнего отдыха и дом для постоянного проживания отличаются по налогообложению: за второй вид недвижимости придется платить больше.
Большинство домов в Финляндии возводят из дерева: это и варианты из бруса, и каркасно-панельные конструкции, и объекты из цельной древесины (сруба). Наиболее дешевые – каркасные дома, они стоят на 15-20% дешевле аналогичных по площади коттеджей из клееного бруса, не говоря уже о зданиях из дерева или кирпича, хотя они теплые и довольно экономичны в эксплуатации.
Самые простые дома (каркасные или брус) площадью 60-150 кв. м (обычно это 2-4 комнаты) с участками в 5-6 соток, но в живописном месте, стоят около 120-180 тыс. евро. Например, коттедж (площадью 139 кв. м, 4 комнаты, сауна) на берегу реки Кюмиеки в пригороде Коувола с участком в 9,37 сотки предлагается за 135 тыс. евро, а дом площадью 150 кв. м в тех же местах стоит 155 тыс. евро.
Аналогичный вариант, но рядом с Хельсинки обойдется примерно в 250 тыс. евро, а вот небольшой домик в удалении от крупных населенных пунктов и российской границы, пригодный только для летнего проживания, можно купить даже за 50 тыс. евро, если же поближе к России и очагам цивилизации, то за 80-120 тыс. евро. (Metrinfo.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)