Чистый убыток XXI Century Investments (Кипр), холдинговой компании девелоперской группы “XXI Век” (Киев), в январе-июне сократился в 8,9 раза по сравнению с аналогичным периодом 2010 г. – до $3,884 млн.
Как говорится в сообщении компании на Лондонской фондовой бирже со ссылкой на неаудированный финотчет компании за первое полугодие, ее доход в январе-июне уменьшился на 10,15%, до $5,02 млн.
Общие обязательства XXI Century на 30 июня составили $132 млн., что в 2,6 раза меньше по сравнению с аналогичным показателем на 31 декабря 2010 г. ($341 млн.). При этом девелопер уточняет, что в этом полугодовом отчете не отображена реструктуризация кредита УкрСиббанка (Харьков, входит в группу BNP Paribas) на $32,7 млн., которая была утверждена после 30 июня.
Девелопер также отмечает, что стоимость его портфеля недвижимости с 31 декабря 2010 г. не изменилась ($399 млн.). В то же время, по оценке компании CB Richard Ellis, она составляет $393 млн., и совет директоров и менеджмент XXI Century решили, что эта оценка приемлема по состоянию на середину 2011 г., отмечено в отчете.
Чистая стоимость активов XXI Century (без учета миноритарных пакетов акций) на 30 июня составила $299 млн., что в 4,98 раза больше показателя на 31 декабря 2010 г. ($60 млн.). Существенное увеличение стоимости чистых активов было получено преимущественно за счет завершенной в начале года реструктуризации задолженности по нотам на $175 млн.
“XXI Век” работает на рынке недвижимости Украины с 1999 г. Акции ее холдинговой компании с декабря 2005 г. котируются на LSE (привлечено $139 млн.).
По данным годовой отчетности “XXI Века”, в 2010 г. консолидированный чистый убыток компании увеличился на 29,2% по сравнению с 2009 г. – до $53,305 млн. с $41,249 млн., а общий консолидированный чистый убыток c учетом курсовых разниц в 2010 г. составил $55,079 млн. против $52,921 млн. годом ранее.
Доход девелопера в 2010 г. сократился на 40% по сравнению с 2009 г. – до $10,387 млн. («Интерфакс-Украина»/Строительство в Украине, СНГ и мире)