Украина: продажа квартиры по переуступке без согласия строительной компании

Украина

Советы дает старший юрист юридической компании Constructive Lawyers Татьяна Яковенко: “Продать объект инвестирования (квартиру) без согласия строительной компании можно, если это прямо не запрещено договором с этой строительной компанией”. Так, для отчуждения прав на объект инвестирования (квартиру) необходимо оформить договор уступки права требования, который, согласно ст. 512 Гражданского кодекса Украины, является формой замены стороны в…

Россия: новые тенденции на рынке жилой недвижимости в Москве

Россия

Покупатели перестают гнаться за большим метражом и этажами повыше, как это было раньше. Сегодня на первый план выходят небольшие квартиры (однокомнатные или студии), которые, пусть и не совсем просторные, зато спланированы грамотно, что делает их намного удобнее, чем более метражные апартаменты. Таким образом, в среде покупателей жилой недвижимости в Москве явно наметились тенденции спроса на…

Украина: реальная цена квартир почти вдвое ниже нынешней

Украина

Из-за коррупции, с которой сталкиваются застройщики, цены на новые квартиры как в столице, так и в регионах завышены на 30-40%, заявил независимый эксперт Игорь Хсив. То есть, например, однокомнатная квартира на 40 кв. м стоила бы около $30 тыс. “Что касается строительства – увы, это настолько коррумпированная сфера, взятки достигают таких астрономических сумм, что строители,…

Россия: за март 2012 г. в Подмосковье выросло число сделок по купле-продаже жилья

Россия

В марте в Московской области на 43% выросло количество сделок по купле-продаже жилья по сравнению с предыдущим месяцем, до 33,9 тыс. транзакций, сообщает Росреестр. Между тем, количество ипотечных кредитов снизилось по сравнению с февралем вдвое, до 11,6 тыс. кредитов. Также сократилось число зарегистрированных в Подмосковье договоров участия в долевом строительстве – 5,9 тыс. соглашений, что…

Казахстан: рынок малоэтажного жилья

Казахстан

Если попросить казахстанца-горожанина со средним достатком, лет 30-40, у которого есть жена и двое детей, описать свое представление оптимального по цене и качеству собственного жилья, то, вероятнее всего, он опишет удобную квартирку (“двушку” или “трешку”) в многоэтажке с двором, где есть детская площадка и парковка. Многоэтажка эта должна располагаться не у дороги, но и недалеко…

Россия: на квартиры с мансардами приходится только 0,4% от всего предложения жилья

Россия

Предложения эконом-класса в формате “квартира с мансардой” сейчас пополняются только за счет малоэтажного строительства, сообщают в Аналитическом центре Гильдии риэлторов Москвы. Квартиры с мансардами в настоящее время не пользуются большим спросом, да и доля такого предложения составляет 0,4% от всего рынка. В основном такие объекты располагаются в ЦАО. Они получились путем присоединения чердака в домах…

Россия: спрос на жилье в целом в стране значительно выше, чем в Москве

Россия

Как свидетельствуют данные Росреестра, в первом квартале россияне заметно активизировались на рынке купли-продажи жилья. За этот период в целом по стране зарегистрировано почти 836 тыс. сделок, что на 21% больше, чем годом ранее. Любопытно, что в столице за первые три месяца прирост составил всего 8%. Москвичи раньше оправились от кризиса, и теперь спрос смещается в…

Украина: в апреле 2012 г. продажи киевских квартир выросли

Украина

В апреле по 10 административным районам Киева было совершено 1450 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 950 продано в недостроенных домах, сообщили в консалтинговой компании SV Development. Это на 9,58% больше мартовских показателей. Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры (46% сделок), 42% приходится на однокомнатные квартиры и 12% – на объекты с тремя комнатами и…