Вялотекущей стагнацией с периодическими ценовыми корректировками назвали эксперты ситуацию, сложившуюся на рынке вторичного жилья Московской области. Она сохранится в сегменте вторичного жилья до конца года, сообщили в корпорации риэлторов “Мегаполис-Сервис”.
Новые правила оценки, которые введут с ноября, сильно повлияют на рынок недвижимости, говорят эксперты.
Только 2% покупателей вторичного жилья важна качественная отделка квартиры, говорится в исследовании “НДВ-Недвижимость”.
Прежде всего это касается «хрущевок», которым более полувека. Такие прогнозы делают многие эксперты.
Рост предложения рассрочки на покупку жилья в новостройках снижает спрос на “хрущевки” и “сталинки” на вторичном рынке. Такое мнение высказал начальник отдела продаж ЖК Park Stone Дмитрий Шостя.
К сентябрю в большинстве городов Московской области отмечено небольшое повышение цен на вторичное жилье (в 53 населенных пунктах). В восьми отмечено снижение, в пяти цена осталась на прежнем уровне. Такие данные получены компанией “Бизнес Консалтинг” по результатам исследования цен на вторичном рынке жилья в городах Подмосковья.
Спрос на рынке московского вторичного жилья в июне вырос на 1,5%. Как следствие, в рублевом эквиваленте средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 0,6%.
Перед покупателем, имеющим определенную сумму на руках, иногда стоит дилемма – выбрать квартиру в «хрущевке» в Киеве или в новостройке, но в пригороде. Иногда цена столичной однокомнатной «хрущевки» может равняться цене новой двух- или даже трехкомнатной квартиры за городом.