Украина: рынок торговой недвижимости активизируется

Появление первых ощутимых предпосылок для нормализации экономической ситуации в целом в стране, которое наблюдается в 2017 г., положительно влияет на рынок торговой недвижимости. Об этом рассказал Константин Олейник, заместитель руководителя департамента стратегического консалтинга компании UTG. “Если в 2014-2016 гг. мы наблюдали сокращение потребительской активности граждан, то в текущем году фиксируем появление первых ощутимых предпосылок для…

Украина: арендаторов качественных торговых площадей ждет повышение ставок

“Снижение девелоперской активности в сегменте коммерческой недвижимости, безусловно, скажется на арендных ставках”, – такое мнение озвучили эксперты компании UTG. В связи с низким вводом в эксплуатацию качественных торговых площадей в этом году уже до конца года ожидается активное поглощение существующих площадей, что приведет к дальнейшему снижению уровня вакантности в большинстве торговых объектов. По подсчетам аналитиков…

Латвия: Merks за 41 млн. евро расширит торговый центр Alfa

Строительная фирма Merks за 41,14 млн. евро проведет работы по расширению торгового центра Alfa, говорится в сообщении материнского предприятия Ehitus. Договор о строительных работах подписан с владельцем Alfa Delta Property. Сумма договора составляет 34 млн. евро без НДС и 41,14 млн. евро с НДС. Работы будут вестись на площади 54 тыс. кв. м и предусматривают…

Украина: торговые помещения в Киеве дорожают

Арендные ставки несколько выросли по сравнению с 2014-2016 гг., когда курс гривны падал, а вслед за ним проседала и стоимость аренды в твердой валюте. Ставки снижались под давлением операторов, которые не могли платить прежнюю аренду из-за девальвации и падения товарооборота. Об этом сообщил заместитель руководителя департамента стратегического консалтинга компании UTG Константин Олейник. “Сейчас эта тенденция…

Украина: крупный харьковский торговый центр выставлен на продажу

Украинская дочерняя компания российского «ВТБ Банка» выставит на торги торгово-развлекательный комплекс “Магелан” в Харькове. Торги пройдут 11 августа, стартовая цена лота составит 603,671 млн. грн. ТРЦ “Магелан” общей площадью 110072,4 кв. м находится по адресу: Харьковская область, Дергачевский район, пгт Малая Даниловка, ул. Кольцевая дорога, 4а. Лот включает действующий ТРЦ общей площадью 64,8 тыс. кв.…

Украина: крупному киевскому ТРЦ разрешили реструктуризировать долги

ПАО “АКБ “Индустриалбанк” (Запорожье) утвердило план реструктуризации обязательств ЧП “Бестмент-Сервис” (Киев), являющегося управляющей компанией столичного ТРЦ “Плазма”, в рамках процедуры, определенной законом “О финансовой реструктуризации”. Соответствующее сообщение обнародовано на веб-сайте административного секретариата при Независимой ассоциации банков Украины (НАБУ), который курирует систему финансовой реструктуризации. Детали сделки в сообщении отсутствуют. ЧП “Бестмент-Сервис” в начале июня подало в…

Украина: торговым центрам за пределами городов сложно привлекать посетителей

Торговые центры, расположенные за пределами крупных городов, ждут очень непростые времена, и им не позавидуешь. Об этом рассказал Михаил Меркулов, генеральный директор компании Arricano Real Estate. “Привлечь качественный трафик в объект, который расположен, например, в 10 км от города, становится все труднее и труднее. Это объясняется тем, что для платежеспособных потребителей, для так называемого потребительского…