Латвия: новое строение офисного центра SWH отметило праздник стропил

Офисное здание центра SWH отметило праздник стропил – соединительной части между существующими корпусами. Его строительство – один из важнейших этапов начатого в декабре прошлого года процесса перестройки зданий центра бюро по адресу: улица Сканстес, 50A, 52 и 52A. После перестройки офисного центра SWH площадь офисов составит 12 тыс. кв. м, а общая площадь предлагаемых в…

Украина: Киеву не хватает офисов

Активное развитие компаний вынуждает их переезжать в новые офисы. Новым сотрудникам просто не хватает места, рассказал основатель компании Investment Development Property (IDP) Игорь Черненко. “Компании увеличивают штат, им нужны более просторные площади. Теснота в старых офисах – один из мотивов переездов. Но тут же возникает другая проблема: переезжать особенно некуда. Предложения офисных площадей класса А…

Зарубежные новости: через три года пятую часть всего рабочего пространства будут составлять гибкие офисы

Согласно новым исследованиям Knight Frank, спрос на гибкое рабочее пространство ускорится, так как более двух третей глобальных корпораций планируют внедрить данную модель в течение следующих трех лет. Считается, что такие помещения создают более дружественную рабочую среду и предлагают свободу для быстрого расширения или сокращения пространства в соответствии с рыночными условиями. Сегодня большинство глобальных корпораций занимают…

Европа: рынок «гибких» офисов увеличится за пять лет

Европейский рынок “гибких” офисов увеличится до 10 млн. кв. м в ближайшие пять лет, сообщает пресс-служба компании JLL. “В ближайшие пять лет рост рынка гибких офисов (коворкингов, их гибридов, сервисных офисов и т. д.) в Европе будет достигать 30%, и его объем к 2023 г. составит около 10 млн. кв. м”, – прогнозируют аналитики. Как…

Украина: выбор офисов в Киеве все меньше

После трехлетнего периода постоянного снижения доли свободных площадей на офисном рынке Киева показатель в классе A стабилизировался на уровне 9-10%. По итогам сентября вакантность в наиболее качественных объектах составила 9,6%. Об этом свидетельствуют данные компании JLL. В классе B снижение вакантности продолжается: по итогам последних трех месяцев она уменьшилась до 8,3%. “Стабилизации доли вакантных площадей…

Латвия: девелоперы продолжают строительство новых офисов и гостиниц

В третьем квартале девелоперы продолжали строительство новых офисов и гостиниц, свидетельствует новейший обзор Ober-Haus. Крупнейшим событием третьего квартала эксперты считают заявление одного из ведущих в мире гостиничных операторов InterContinental Hotels Group об открытии первой гостиницы в Латвии – в бывшем Доме печати откроется отель Holiday Inn на 280 номеров. В Вецриге, у Ратушной площади, продолжаются…

США: Amazon разместит дополнительную штаб-квартиру сразу в двух городах

Крупнейший в мире Интернет-ритейлер Amazon намерен разделить функции своей второй штаб-квартиры между двумя городами, а не делать выбор в пользу какого-то одного. Такое решение связано с необходимостью привлечь в компанию как можно больше талантливых технологических специалистов. Как ожидается, разделение функций позволит избежать серьезных проблем с жильем и переездом сотрудников, которые могли бы возникнуть при необходимости…

Украина: на рынке офисов заключили самую крупную сделку

Компания UCPIH Ltd, которая входит в группу компаний Dragon Capital, завершила сделку по приобретению бизнес-парка Horizon Park Business Center в Киеве площадью 69030 кв. м у “Укрсоцбанка”. Как сообщила пресс-служба компании Dragon Capital, стороны согласились не раскрывать стоимость сделки. В состав комплекса входят две офисные башни класса “А” высотой 18 и 19 этажей и трехэтажное…

Украина: вакантность в офисах класса A в Киеве стабилизировалась

После трехлетнего периода постоянного снижения доли свободных площадей на офисном рынке Киева показатель в классе A стабилизировался на уровне 9-10%. По итогам сентября вакантность в наиболее качественных объектах составила 9,6%, увеличившись за квартал на 0,3%, свидетельствуют данные компании JLL. В классе B снижение вакантности продолжается: по итогам последних трех месяцев она уменьшилась на 1,8%, до…

Украина: покупкой целых офисных зданий почти не интересуются

Перед началом нового бизнес-сезона аналитический центр Dom.ria исследовал рынок офисной недвижимости. Эксперты проанализировали информацию о 1618 офисных помещений для аренды и 856 для продажи, представленных на портале. Арендой офисов в августе интересовалось 31660 арендаторов. Заполучить офис в собственность хотело гораздо меньше покупателей – порядка 7 тыс. запросов. Покупкой или арендой целого офисного здания интересовались и…

Украина: в здании на месте дома киевского дворянства сдаются офисы

В киевском Доме профсоюзов, который находится на улице Крещатик, 16, откроется бизнес-центр Maidan Plaza. Об этом сообщается на сайте компании OfficeStar, которая предоставляет услуги по выбору офисов в офисных центрах столицы. Отмечается, что в Maidan Plaza расположатся офисы, коворкинги и конференц-залы. Стоимость аренды помещений будет начинаться от $600 за офис на 1-5 человек. Дом профсоюзов…

Беларусь: на месте долгостроя по ул. Интернациональной в Минске появится общественный центр

Общественный центр с паркингом планируется построить в столичном квартале улиц Комсомольская – Интернациональная – Городской Вал – Революционная, сообщили на предприятии “Минская спадчина”. Проект будет реализован на дворовой территории по ул. Интернациональной, 3, утвержден градостроительный паспорт инвестиционного участка. Перед тем как выставить площадку на аукцион, ее освободят от расположенного здесь долгостроя – бизнес-центра “Верхний город”,…

Латвия: Capitalica Asset Management инвестирует 50 млн. евро в бизнес-центры в Риге

Предприятие по управлению инвестициями Capitalica Asset Management купило земельный участок площадью 1,3 га в Риге, в районе Сканстес, и планирует развивать там два проекта бизнес-центров. Предполагается, что бизнес-центры будут открыты в 2021 г. В проект будет вложено более 50 млн. евро. Общая площадь зданий вместе с подземным гаражом составит 45 тыс. кв. м. По архитектурным,…

Латвия: дочерняя компания New Hanza Capital приобрела здание в окрестностях VEF

AS New Hanza Capital пополнило находящийся в его управлении портфель недвижимости еще одним офисным зданием на территории бывшего завода VEF. Об этом свидетельствует сообщение компании на бирже Nasdaq Riga. SIA NHC 2, дочерняя компания New Hanza Capital, за 1,9 млн. евро приобрела здание на ул. Берзаунес, 7. Общая площадь сдающихся в аренду помещений в офисном…

Украина: в Харькове растут арендные ставки офисных помещений

Во втором квартале продолжилась тенденция роста арендных ставок и сокращения уровня вакантности в профессиональных бизнес-центрах Харькова С начала года среднее значение арендной ставки на офисные помещения в гривне увеличилось на 18,5%, до 192,4 грн./кв. м. Среднее значение арендной ставки в долларах на конец второго квартала составило $7,3/кв. м, что практически соответствует марту 2014 г. При…

Латвия: Luminor финансирует покупку офиса Duntes Nami

Банк Luminor профинансировал покупку офисного здания Duntes Nami в Риге. Финансирование получил фонд коммерческой недвижимости SG Capital Partners Fund I KS, который вкладывает средства в недвижимость в Латвии, Литве и Эстонии. Общая площадь здания составляет более 12 тыс. кв. м. В нем сейчас 14 арендаторов. Сумма сделки не разглашается. По словам председателя правления SG Capital…

США: Walt Disney вложит $650 млн. в новую штаб-квартиру на Манхэттене

Компания Walt Disney приняла решение продать офис в нью-йоркском районе Верхний Вест-Сайд и вложить $650 млн. в строительство новой штаб-квартиры в Нижнем Манхэттене. Как говорится в сообщении компании, в новом комплексе разместятся телеканалы ABC News, ABC и ESPN, там же будут проводиться съемки популярных шоу Live With Kelly and Ryan (“В прямом эфире с Келли…

Латвия: офисное здание LNK Centrs купили за 17 млн. евро

Зарегистрированный в Эстонии инвестиционный фонд закрытого типа Baltic Horizon Fund приобрел в Риге офисное здание LNK Centrs. Договор был заключен с SIA LNK Properties и SIA FIN.LV, стоимость сделки составляет 17 млн. евро. Ожидается, что сделка будет завершена в течение месяца. LNK Centrs – это офисное здание класса A с арендуемой площадью 7455 кв. м.…

Латвия: офисное здание Open Office купили

SEB banka выделил долгосрочный кредит в размере 3.8 млн. евро фонду недвижимости SG Capital Partners Fund 1, чтобы тот мог прибрести офисное здание в Риге на ул. Бривибас, 39. Здание Open Office исторически известно как “дом Сникерса”. Оно было построено в 1929-1931 гг. по проекту архитектора Эйжена Лаубе для нужд профессора Латвийского университета, генерала Петериса…

Латвия: Конфедерация работодателей открыла новый офис

На бул. Райня, 4, открылся новый офис Латвийской конфедерации работодателей (ЛКРД), который нашло и приспособило к нуждам конфедерации VAS Valsts nekustamie ipasumi (VNI). Новые помещения позволяют проводить конференции и семинары для более широкой аудитории. Проверен не только косметический ремонт, но и перестройка помещений. Здание на бул. Райня, 4, было построено в 1886 г. и является…

Латвия: офисный центр Business Garden Riga отметил праздник стропил

Строящийся офисный комплекс Business Garden Riga отметил первый праздник стропил, когда на самые высокие точки первых двух зданий были водружены венки. На первом этапе строительства Business Garden Riga возводятся два офисных здания общей арендной площадью 14200 кв. м с подземной автостоянкой и обширной наземной парковкой для сотрудников и посетителей. В целом комплекс будет насчитывать пять…

Латвия: в Юрмале открыт первый офисный центр класса А

В Юрмале, в Дзинтари, на перекрестке улиц Межа и Пиестатнес, открылся первый современный центр офисов и услуг высшего (А) класса – Citadele biroji. Общая площадь офисного центра составляет 3 тыс. кв. м. В центре расположены современные офисы площадью от 35 кв. м до 730 кв. м, конференц-зал, особая зона для коворкинга. Вокруг здания благоустроена территория…

Латвия: SEB banka планирует через пять лет переехать в новое здание

SEB banka рассматривает возможность через пять лет переехать в новое офисное здание, сообщила представитель банка Кристине Мартинсоне. В 2023 г. закончится договор об аренде нынешних помещений финансового центра SEB в Валдлаучи, и SEB banka планирует перебраться в другое здание, к выбору которого привлек профессионалов в сфере недвижимости. “С 2004 г., когда мы переехали в финансовый…

Латвия: Bauplan Nord построит офисный центр в Пардаугаве

Девелопер SIA Bauplan Nord планирует на ул. Мукусалас в Пардаугаве построить офисный центр Salas biroji, сообщили на предприятии. Здание будет находиться между Южным и Островным мостами, напротив комплекса Upmalas Biroji, который Bauplan Nord сдал в эксплуатацию в конце 2008 г. В Salas biroji будет четыре этажа, общая полезная площадь – 4650 кв. м, арендуемые помещения…

Латвия: в комплексе Jauna Teika сдано в эксплуатацию офисное здание Teodors

Сдано в эксплуатацию 16-этажное офисное здание Teodors в бизнес-центре Jauna Teika, сообщила пресс-секретарь девелопера проекта Hanner Grupa Лига Ансоне. В здании площадью 16300 кв. м будут находиться офисные помещения класса А. Интерьер бизнес-центра разработала архитектор Зане Тетере, а автором архитектуры здания является Улдис Берзиньш. В настоящее время более 60% помещений в Teodors уже сданы в…