Китай: канадцы купят офисно-торговый комплекс в Шанхае за $2 млрд.

Канадская компания Brookfield Asset Management планирует приобрести объект коммерческой недвижимости в Шанхае у подразделения компании Greenland Hong Kong Holding Ltd за $2 млрд. Сделка может стать одной из крупнейших с участием иностранных фирм на китайском рынке коммерческой недвижимости. Объект включает три офисных здания и торговый центр в районе Greenland Huangpu Center. По словам источников, Brookfield…

Украина: в офисах напротив «Арена Сити» в Киеве надстроят этаж

Департамент градостроительства и архитектуры КГГА выдал ЧП “Фирма “Соло”” градостроительные условия и ограничения на достройку этажа под офисы в здании на ул. Большая Васильковская, 4, напротив Бессарабского рынка и офисного центра “Арена Сити”. Компании разрешено провести “реконструкцию с расширением нежилого дома (лит. А) в части обустройства мансардного этажа для размещения офисных помещений”. Высота здания указана…

Украина: выборы повлияют на рынок офисной недвижимости Киева

В 2019 г. компании не будут спешить переезжать в новые офисные помещения. “2019 г. будет сохранять положительную тенденцию с точки зрения арендной активности, хотя и компании будут осторожнее подходить к расширению своих локаций, учитывая экономическую неопределенность перед президентскими и парламентскими выборами”, – говорит Сергей Сергиенко, управляющий партнер CBRE Ukraine. По его мнению, эффективные арендные ставки,…

Европа: башня «Федерация» в «Москва-Сити» признана крупнейшим офисным центром

Москва заняла первое место в рейтинге европейских городов – обладателей крупнейших бизнес-центров, сообщили в компании CBRE. Эксперты изучили крупнейшие офисные центры Европы и пришли к выводу, что самым масштабным из них является комплекс “Башня Федерация”. Совокупная арендуемая офисная площадь двух башен, расположенных на едином стилобате, превышает 200 тыс. кв. м. Объем предложения офисов в комплексе…

Украина: из-за ИТ-компаний в Киеве не осталось офисов

Айтишники оккупировали столичные офисы – к концу прошлого года более половины всех сделок на аренду офисной недвижимости в Киеве заключили именно предприятия из отрасли информационных технологий. А в целом за 2018 . их доля на рынке достигла 35%, подсчитала компания JLL. Экспертов, впрочем, эти тенденции нисколько не удивляют. Они говорят, что IT-компании выделяются на общем…

Украина: Киеву катастрофически не хватает офисов

В Киеве назрел острый дефицит офисов. Как рассказала главный редактор онлайн-журнала о недвижимости Property Times Виктория Берещак, в среднем по столице уровень вакантности офисных помещений составляет порядка 6-10%. Но в некоторых частях города дела обстоят гораздо хуже. “В центральных районах Киева, а также на Подоле, уровень вакантности опустился до уровня 1% и 2% соответственно”, –…

Дания: Airbnb купил стартап по недолгосрочной аренде офисов

Сервис онлайн-бронирования жилья Airbnb купил датский стартап Gaest.com, с помощью которого можно арендовать пространства для проведения встреч, воркшопов или фотосессий. Gaest.com был запущен в 2015 г. Он является площадкой, схожей по типу с Airbnb, где хозяева помещений выкладывают свою собственную недвижимость. На маркетплейсе на несколько часов или дней доступны помещения для проведения собеседований, встреч или…

Украина: ИТ-компании помогли офисному рынку Киева выжить

На офисном рынке Киева продолжается доминирование сектора информационных технологий. По данным компании JLL, в четвертом квартале 2018 г. доля IT-компаний в структуре сделок достигла 53%, а в целом за прошлый год – 35%. Такая тенденция в распределении спроса наблюдается уже на протяжении пяти лет, и, по прогнозу экспертов компании JLL, сохранится и в 2019 г.…

Латвия: в Риге продан офисный комплекс ELKO Grupa

Фонд Corum Origin, которым управляет Corum Asset Management (Corum AM), приобрел комплекс офисных зданий ELKO Grupa на ул. Тома, 4, в Риге. Это первая инвестиция Corum Asset Management в Латвии и вторая в Балтии. Corum AM – зарегистрированная во Франции компания, которая при посредничестве фонда инвестирует в недвижимость в 15 странах Европы, а в следующем…

США: Google вложит $1 млрд. в строительство нового офиса в Нью-Йорке

Компания Google планирует инвестировать $1 млрд. в строительство нового офиса в Нью-Йорке, говорится в сообщении финансового директора компании Рут Порат. Два здания обшей площадью около 160 тыс. кв. м, расположенные в районе Хадсон-Сквер в Нижнем Манхэттене, будут открыты в 2020-2022 гг. В марте Google приобрела здание Челси-Маркет за $2,4 млрд. Эти два приобретения, по словам…

Украина: старые инженерные помещения в Киеве реконструируют под офисный центр

В Печерском районе столицы проведут реконструкцию инженерно-лабораторного помещения по улице Болсуновской, 6. Вместо старых помещений хотят построить офисный центр.

Об этом стало известно из предоставленных градостроительных условий и ограничений, утвержденных приказом Департаментом градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации.

Согласно документу, реконструировать будут инженерно-лабораторный корпус общей площадью 4694,90 кв. м. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)

США: Apple направит $1 млрд. на строительство кампуса в Техасе

Компания Apple намерена значительно увеличить операции в Остине (штат Техас) и направит $1 млрд. на строительство кампуса в городе. Кроме того, Apple откроет новые офисы в Сиэтле, Сан-Диего и калифорнийском Калвер-Сити, а также расширит операции в ряде других американских городов, включая Питтсбург, Нью-Йорк, Боулдер (штат Колорадо), Бостон и Портленд, в течение трех лет, говорится в…

Украина: стоматолог возведет офисный центр во Львове

Исполнительный комитет Львовского городского совета разрешил перестроить четырехэтажный нежилой дом на ул. Перфецкого, 14, в офисный центр. Строительные работы будет вести львовский стоматолог Ярослав Котур. В четырехэтажном здании будут размещаться офисы, включая и стоматологическую клинику “СИМ” Котура. Во время реконструкции планируется надстроить пятый этаж и полностью изменить фасад здания. После реконструкции площадь здания составит 2700…

Латвия: новое строение офисного центра SWH отметило праздник стропил

Офисное здание центра SWH отметило праздник стропил – соединительной части между существующими корпусами. Его строительство – один из важнейших этапов начатого в декабре прошлого года процесса перестройки зданий центра бюро по адресу: улица Сканстес, 50A, 52 и 52A. После перестройки офисного центра SWH площадь офисов составит 12 тыс. кв. м, а общая площадь предлагаемых в…

Украина: Киеву не хватает офисов

Активное развитие компаний вынуждает их переезжать в новые офисы. Новым сотрудникам просто не хватает места, рассказал основатель компании Investment Development Property (IDP) Игорь Черненко. “Компании увеличивают штат, им нужны более просторные площади. Теснота в старых офисах – один из мотивов переездов. Но тут же возникает другая проблема: переезжать особенно некуда. Предложения офисных площадей класса А…

Зарубежные новости: через три года пятую часть всего рабочего пространства будут составлять гибкие офисы

Согласно новым исследованиям Knight Frank, спрос на гибкое рабочее пространство ускорится, так как более двух третей глобальных корпораций планируют внедрить данную модель в течение следующих трех лет. Считается, что такие помещения создают более дружественную рабочую среду и предлагают свободу для быстрого расширения или сокращения пространства в соответствии с рыночными условиями. Сегодня большинство глобальных корпораций занимают…

Европа: рынок «гибких» офисов увеличится за пять лет

Европейский рынок “гибких” офисов увеличится до 10 млн. кв. м в ближайшие пять лет, сообщает пресс-служба компании JLL. “В ближайшие пять лет рост рынка гибких офисов (коворкингов, их гибридов, сервисных офисов и т. д.) в Европе будет достигать 30%, и его объем к 2023 г. составит около 10 млн. кв. м”, – прогнозируют аналитики. Как…

Украина: выбор офисов в Киеве все меньше

После трехлетнего периода постоянного снижения доли свободных площадей на офисном рынке Киева показатель в классе A стабилизировался на уровне 9-10%. По итогам сентября вакантность в наиболее качественных объектах составила 9,6%. Об этом свидетельствуют данные компании JLL. В классе B снижение вакантности продолжается: по итогам последних трех месяцев она уменьшилась до 8,3%. “Стабилизации доли вакантных площадей…

Латвия: девелоперы продолжают строительство новых офисов и гостиниц

В третьем квартале девелоперы продолжали строительство новых офисов и гостиниц, свидетельствует новейший обзор Ober-Haus. Крупнейшим событием третьего квартала эксперты считают заявление одного из ведущих в мире гостиничных операторов InterContinental Hotels Group об открытии первой гостиницы в Латвии – в бывшем Доме печати откроется отель Holiday Inn на 280 номеров. В Вецриге, у Ратушной площади, продолжаются…

США: Amazon разместит дополнительную штаб-квартиру сразу в двух городах

Крупнейший в мире Интернет-ритейлер Amazon намерен разделить функции своей второй штаб-квартиры между двумя городами, а не делать выбор в пользу какого-то одного. Такое решение связано с необходимостью привлечь в компанию как можно больше талантливых технологических специалистов. Как ожидается, разделение функций позволит избежать серьезных проблем с жильем и переездом сотрудников, которые могли бы возникнуть при необходимости…