Средний срок экспозиции на московском рынке аренды качественных офисных площадей в текущем году достиг 273 дней, подсчитали эксперты Cushman & Wakefield. По их данным, тенденция увеличения срока реализации офисов наблюдается с 2011 г. За последние десять лет только в 2010 г. цифра была выше – 317 дней, в 2011 г. картина была аналогична сегодняшней –…
Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга стагнирует, а главным трендом стало повышение спроса на бизнес-центры класса “А”, отмечают эксперты.
Клайв Вилкинсон разработал футуристический подход к офисному пространству – одноуровневые рабочие места, парящие над городом и затягивающие людей на работу прямо из дома при помощи пневматических труб. Проект, который окрестили “Бесконечное рабочее пространство” (The Endless Workspace), призван решить проблему внутригородской миграции в Лондоне.
В 2015 году более 80% новых сделок с московскими офисами заключалось в рублях, рассказал директор департамента офисной недвижимости компании S.A. Ricci Дмитрий Жидков.
Сроки окупаемости новых проектов в офисном сегменте превысят 20 лет при использовании кредитов и составят не менее 10 лет при финансировании из собственных средств, считают специалисты ГК “Экоофис”. При этом период возврата инвестиций в офисных объектах класса А и В стал примерно одинаковым.
Работники Microsoft в Дании переехали в новую штаб-квартиру, спроектированную компанией Henning Larsen Architects на основе идей Билла Гейтса.
Как показал анализ сделок за год, арендаторы офисов предпочитают традиционные кабинеты: 57% арендаторов при выборе офисов склоняются к кабинетному типу планировки, 28% – выбирают офисы открытого типа.
По итогам 2016 г. в Москве может быть введено 700 тыс. кв. м офисных помещений, из которых 600 тыс. кв. м составят здания, ввод которых перенесен с 2015 г., рассказала директор отдела офисных помещений CBRE Елена Денисова.