За два первых месяца года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга сегмента “масс-маркет” возросла до 104,5 тыс. руб. Об этом сообщают эксперты “Петербургской недвижимости”.
Три пика спроса: весной, осенью и в декабре 2014 г. – позволили компаниям-застройщикам достичь в 2014 г. показателей продаж, существенно превысивших плановые ожидания. А вот для потенциальных покупателей новых квартир это не самые хорошие новости, отмечают эксперты ГК “Лидер Групп”: вероятно, уже к концу года рынок столкнется с резким сокращением объемов ликвидного предложения.
По итогам февраля объем предложения новостроек эконом- и комфорт-класса в Москве вырос на 16,3%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 1% и составила 154,2 тыс. руб. Об этом сообщают аналитики “Метриум Групп”.
Застройщики стараются предлагать в своих проектах дополнительные опции, среди которых кладовые помещения. Часть таких помещений размещается внутри квартир, другие располагают на цокольных, нежилых этажах, а также на территориях крытых парковок. Второй вариант набирает популярность, сообщают аналитики «Миэль-Новостройки».
По итогам февраля на рынке новостроек бизнес-класса была заключена 271 первичная сделка.
Ажиотажный спрос в прошлом году позволил застройщикам достичь показателей продаж, существенно превысивших плановые ожидания. Однако уже к концу года рынок столкнется с резким сокращением объемов ликвидного предложения, сообщают в компании ГК “Лидер Групп”.
За последний год средневзвешенная валютная цена предложения на рынке премиальных новостроек снизилась на 22%. Напротив, рублевые цены продемонстрировали значительный годовой прирост (почти 40%). Такой рост стал реакцией на валютные колебания и активность покупателей, сообщают в компании IntermarkSavills.
Наличие разветвленной инфраструктуры в жилом комплексе оказывает существенно меньшее влияние на выбор квартиры на первичном рынке, чем это было еще несколько месяцев назад. По словам руководителя отдела продаж ЖК Park Stone Дмитрия Шости, существенно уменьшилось также число вопросов об энергоэффективности жилья и дополнительных сервисах, например, централизованной охране, предустановленной пожарной сигнализации.