Низкие доходы граждан, состояние экономики страны, отсутствие общей консолидированной политики государства и участников рынка не позволяют рассчитывать на оживление ипотеки. Такое мнение выразили эксперты во время круглого стола, организованного 3Doma.ua.
По состоянию на начало года общий ипотечный портфель банковской украинской системы составлял 97 млрд. грн.
Несколько украинских банков призывают Государственное ипотечное учреждение снизить процентную ставку по кредитам на жилье, потому что ипотека в 19% годовых “неподъемна” для большинства украинцев.
Завершилась разработка первого блока общих правил Европейского союза по ипотечному кредитованию. Как ожидается, эти правила позволят избежать повторения образования пузыря на рынке недвижимости, который усилил кризис в еврозоне.
Сегодня во Франции можно получить заемные деньги сроком на 20 лет с фиксированным процентом 3,35% годовых, а ставки по кредитам с плавающей ставкой и того меньше – около 2% в год.
Средняя ставка по ипотечным кредитам в Чехии в марте опустилась до 3,17% годовых. Тем самым она упала до минимального значения, достигнутого в декабре 2012 г.
Чтобы получить лучшее предложение, заемщик должен обращать внимание не только на ставку по ипотеке, но и на размер комиссии.