Украина: рынок офисной недвижимости

Столкнувшись с отсутствием достаточного количества арендаторов, владельцы офисных помещений решили их продавать. Поэтому сегодня можно купить не только квартиру под офис, но и отдельные помещения в крупных бизнес-центрах и даже офисные здания целиком.

Нидерланды: ситуация в строительстве

Одной из основных отраслей Нидерландов является строительство (на него приходится 12% ВВП). По данным экспертов Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid, в 2009 г. оборот отрасли сократился на 4,5% (до 87 млрд. евро), в I квартале 2010 г. по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. – на 15,9%, во II квартале 2010 г. – на 10,1%. Во II полугодии 2010 г. темпы снижения замедлились. В целом, по мнению аналитиков, отрасль отстает в развитии от экономики на 1,5 года.

Россия: обзор рынка недвижимости по итогам июля

По прошествии второго месяца лета московский рынок недвижимости продолжает проявлять скорее признаки стагнации, нежели оживления. Прирост стоимости жилья за июль оказался минимальным, причем большая его часть пришлась на дорогие квартиры, что не является признаком разгона рынка, а скорее наоборот – стабилизации. И даже амбициозные планы по масштабному расширению Москвы, а также связанный с этим ажиотаж пока не смогли вызвать заметного ценового ралли.

Азербайджан: строительство объектов альтернативной энергетики

По сообщению Министерства промышленности и энергетики Азербайджана, в стране продолжаются работы по развитию альтернативной энергетики. Правительство выделило Государственному агентству по использованию альтернативной и возобновляемой энергии 25 млн. манат, из них уже израсходовано около 18 млн.

Россия: вторичный рынок жилья в июле

Цены на вторичном рынке жилья в июле продолжили рост. По данным федерального портала по недвижимости “Мир квартир”, средняя стоимость квадратного метра выросла в 75% исследованных городов, а средняя цена квартиры – в 68%.

Украина: киевский рынок жилья

Цены на киевском рынке жилья опять, как и весной 2009 г., прогнулись до уровня декабря 2005 г. и продолжают плавно снижаться. Однако адекватные ценники выставлены лишь на часть объектов недвижимости, а базы рекламных изданий в значительной степени забиты информационным мусором, в котором цены существенно завышены по сравнению с рыночными, т. е. теми, по которым и происходят немногочисленные (по сравнению с “допузырными” временами) сделки.

Украина: рынок строительных материалов

Цемент. В 2010 г. трейдеры цементного рынка Украины в значительной степени пострадали от снижения уровня продаж. На конкурентоспособности национальных производителей цемента на мировом рынке в негативной степени сказываются такие факторы, как слабая загрузка производственных мощностей и незаконная экономическая деятельность, связанная с поступлением на внутренний рынок поддельной продукции. В настоящее время с целью снижения себестоимости производства продукции многие предприятия цементной промышленности Украины переходят к использованию угля вместо природного газа.

Украина: рынок недвижимости

Риэлторы шутят, что средняя цена жилья, как и средняя температура в больнице, включая морг и реанимационную палату, – показатель ненадежный. Наверное, поэтому средняя стоимость квадратного метра столичного жилья зависит от усредняющего.

Украина: строительство аутлетов

Столичный рынок недвижимости охватила новая мода: строительство аутлетов – магазинов, специализирующихся на продаже брэндовой одежды со значительными (от 30% до 70%) скидками.

Россия: рынок цемента

На рынке цемента назревает ажиотаж: производители и посредники начинают взвинчивать цены. По официальной статистике, с начала года цемент подорожал на 7,6%. Однако в некоторых регионах за цементом уже выстраиваются очереди, ощущается дефицит высококлассного и тарированного цемента, стоимость которого доходит до 5 тыс. руб./т – это фактически докризисный уровень цен.

Россия: подмосковная загородная недвижимость

Известный девелопер Борис Кузинец намерен построить город-спутник для среднего класса в Подмосковье. Главным его отличием от большинства подмосковных микрорайонов должна стать комфортная социальная среда. Как отреагирует на уникальный проект рынок, пока неясно.

Россия: премиальные офисы в Москве переезжают за третье кольцо

Строящийся комплекс SkyLight компании “Система-Галс” расположен рядом с аэровокзалом и состоит из двух 27-этажных башен, это один из крупнейших возводимых сегодня бизнес-центров в Москве. Проект вполне вписывается в тенденцию вывода крупных офисов за пределы центра столицы. Впрочем, по мнению экспертов, из-за большого объема площадей девелопер может столкнуться со сложностями во время его реализации.

Россия: санкт-петербургские проекты

До кризиса в Санкт-Петербурге было анонсировано множество масштабных проектов в области недвижимости. Речь шла о небоскребах (башня “Газпрома”), о развитии больших исторических ансамблей в центре города (“Новая Голландия”, “Апраксин двор”), о намыве новых территорий в заливе (“Морской фасад”). Было даже начато строительство первого в России масштабного проекта китайского девелопера (“Балтийская жемчужина”).

Россия: земельный рынок Подмосковья

Рынок загородной недвижимости Подмосковья за последние три года кардинально изменился. Во-первых, он сильно сжался: коттеджное строительство сократилось раз в 10. Во-вторых, он резко упростился. Редкие девелоперы теперь строят дома, чаще они просто распродают земельные участки, порой без коммуникаций.