Объем незавершенных сделок по продаже домов на вторичном рынке США в марте увеличился на 5,1% по сравнению с февралем и составил 94,1%, говорится в докладе Национальной ассоциации риелторов (НАР).
По данным компании Pleiada International, в первом квартале стоимость среднестатистической квартиры в Нью-Йорке выросла на 2% в годовом исчислении – до $1,39 млн. При этом цена квадратного метра упала на 1% и составила $11,06 тыс. На элитном Манхэттене жилье значительно дороже, чем в среднем по городу: квадратный метр стоит $20,7 тыс., а квартира – $4,2…
На долю изъятого за долги по ипотеке жилья в марте пришлось 48,6% от всех сделок на рынке недвижимости США. По словам американских риэлторов, ситуация в отрасли вызывает смятение как среди покупателей первого жилья, так и среди инвесторов.
В марте в Соединенных Штатах продали на 11,1% больше новых домов, чем в феврале. Несмотря на это, аналитики уверены, что американский рынок недвижимости еще долго не сможет восстановиться.
Количество новых домов в США в марте составило 549 тыс., что на 7,2% выше пересмотренного показателя за февраль (512 тыс.), но на 13,4% ниже показателя марта прошлого года (634 тыс.), говорится в пресс-релизе министерства торговли страны.
Стоимость аренды жилья в стране уже увеличилась, так как миллионы американцев были вынуждены переехать в съемные квартиры в связи с тем, что их дома изъяли за долги по ипотеке. Сегмент коммерческой недвижимости по темпам роста арендных платежей в ближайшие два года обгонит жилой сектор, уверены эксперты.
В феврале объемы продаж на рынке готовых домов и квартир в стране снизились на 9,6% относительно января. Аналитики прогнозировали, что спад составит всего 4%. По данным Национальной ассоциации риэлторов, февральский спад в процентном отношении стал крупнейшим с июля 2010 г.