Египетский девелопер-миллиардер Самих Савирис строит роскошный курорт в швейцарской деревеньке Андерматт. Он будет включать в себя полдюжины четырех- и пятизвездочных отелей, 490 апартаментов в 42 зданиях, 25 шале, развлекательные и офисные объекты и поле для гольфа на 18 лунок.
Состоятельные иностранцы за последние десять лет построили в Швейцарии 400 тыс. домов для отдыха. Их собственность обречена на дальнейший рост цен из-за ограничений на строительство новых объектов, считают аналитики.
Новый терминал аэропорта Женевы ценой в 350 млн. франков наталкивается на сопротивление экологов и общественных групп.
Иностранцы, которые приезжали в Швейцарию в поисках высокооплачиваемой работы, традиционно помогали рынку недвижимости страны. Высокий спрос на жилье приводил к быстрому росту цен. Однако потоки иммигрантов в страну сокращаются.
В 2012 г. в Швейцарии был принят закон, ограничивающий строительство загородных домов. Сегодня рынок недвижимости на многих популярных курортах практически встал: количество сделок резко сократилось, а расходы покупателей выросли.
Согласно прогнозам, аренда жилья подорожает еще на 1,6% в 2013 г. после прошлогоднего увеличения на 2,3%.
По оценкам Credit Suisse, собственники жилья экономят $5,7 млрд. в год благодаря низким ставкам по ипотечным кредитам. Рост стоимости недвижимости побуждает швейцарцев больше тратить.