ОАЭ: цены на недвижимость и стоимость аренды в Дубае растут
Только за первые три месяца 2013 г. средняя стоимость апартаментов в Дубае увеличилась на 12%. За 2012 г. квартиры в эмирате подорожали на 27%.
Только за первые три месяца 2013 г. средняя стоимость апартаментов в Дубае увеличилась на 12%. За 2012 г. квартиры в эмирате подорожали на 27%.
В Дубае увеличивается количество собственников недвижимости. Не последнюю роль в этом играют иностранцы, которые приезжают в эмират на заработки. Высокий спрос в свою очередь приводит к быстрому повышению цен на жилье.
Чуть менее трех лет спустя долгового кризиса в Дубае все еще видны отголоски краха в виде незавершенных строительных проектов. Однако сейчас эмират готовится к новому буму на рынке недвижимости.
В настоящее время женщины начинают проявлять большую активность в сфере инвестиций, это касается, прежде всего, инвестиций в недвижимость. Так, в Дубае в прошлом году женщины-инвесторы уже “оккупировали” 23% рынка недвижимости.
Идея создать “Цветочную башню”, а именно жилое здание, покрытое деревьями и всевозможными растениями, пришла в голову французскому архитектору.
Уже второй владелец острова в искусственном архипелаге “Мир”, который компания Nakheel построила в Дубае, возмущен отсутствием прогресса в завершении проекта.
Стоимость эксклюзивного жилья в эмирате выросла на 20% за 2012 г., что эквивалентно ценовому приросту на острове Бали и отстает только от индонезийской столицы, Джакарты, где цены на недвижимость взлетели на 38,1% за год.
К такому мнению приходят эксперты, констатирующие приток на рынок жилья эмирата спекулянтов, которые приобретают недвижимость за наличные, а затем перепродают ее. Специалисты опасаются, что Дубай может повторить ошибки прошлого.