Испания: спад цен на недвижимость усилился
Среднее падение цен на недвижимость в Испании достигло в январе 13,8% в годовом исчислении.
Среднее падение цен на недвижимость в Испании достигло в январе 13,8% в годовом исчислении.
Несмотря на объявление о прекращении действия налоговых льгот к концу 2012 г., покупатели недвижимости не торопились приобретать жилье в Испании. В связи с чем количество сделок вновь упало по сравнению с предыдущим годом.
Продолжающийся кризис вынудил правительство Испании требовать от четырех крупных национальных банков скорейшей продажи объектов недвижимости.
Центральные кварталы Мадрида пострадали от кризисного падения цен значительно меньше, чем другие регионы Испании. Стоимость апартаментов в лучших районах столицы остается стабильной, в том числе, благодаря спросу со стороны иностранных покупателей.
Количество недвижимости, приобретенной в Испании иностранцами, росло непрерывными темпами в период с 2011 г. по 2012 г. Тем не менее, на рынке может быть недостаточно объектов элитного жилья, чтобы удовлетворить этот спрос.
От активов избавляются местные банки, которым жилье и торговые площади достались от обанкротившихся клиентов.
Средняя стоимость вторичной недвижимости на Канарских островах в январе выросла на 0,7% и достигла 1564 евро/кв. м, что на 17,2% ниже среднего уровня по Испании (1890 евро/кв. м).